2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 12월 부과분
동양신명아파트
경기도 김포시 사우중로74번길 12
세대당 평균 월 관리비
254,086원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,657원
- 김포시 세대당 중앙값
- 273,246원
김포시 198곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 396대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,621㎡
- 전용면적 합계
- 32,632㎡
- 시공사
- 동양메이저,신명건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 59,076원 단지 총액 2,269만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,698원 단지 총액 1,601만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,539원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,073원 단지 총액 3,881만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,700원 단지 총액 1,678만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 100,957,693원 · 세대당 262,910
- 2025년 2월 101,581,612원 · 세대당 264,535
- 2025년 3월 92,985,449원 · 세대당 242,149
- 2025년 4월 94,524,443원 · 세대당 246,157
- 2025년 5월 94,180,412원 · 세대당 245,261
- 2025년 6월 97,104,827원 · 세대당 252,877
- 2025년 7월 106,944,969원 · 세대당 278,502
- 2025년 8월 119,149,261원 · 세대당 310,284
- 2025년 9월 103,800,147원 · 세대당 270,312
- 2025년 10월 93,802,345원 · 세대당 244,276
- 2025년 11월 96,792,363원 · 세대당 252,063
- 2025년 12월 97,568,896원 · 세대당 254,085
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,503만원
- 월 부과액16,780,800원
- 월 사용액37,290,000원
- ㎡당 적립금3,570원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,948원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 2억 972만원
-
2026.09.01 68,148,000원
청소용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.28 2,000,000원
공동구 하수관 누수 긴급 보수공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 54,545,454원
전기안전관리
(주)한빛전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.14 4,600,000원
ACB 차단기 긴급 교체 공사
(주)한빛전기하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 7,920,000원
소방안전관리 업무대행용역
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 18,000,000원
승강기 유지관리
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 4,072,320원
재활용품 분리수거업체
알뜰천국
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 3,600,000원
관리업무 전산운영(XP-ERP)
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 53,800원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 2,000,000원
집수정 수위레벨센서 긴급공사
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 500,000원
CCTV 카메라 긴급 교체공사
(주)고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 909,090원
계단 난간 크랙보수공사
에이에치 하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 4,146,000원
집수정 배수펌프 교체 건
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 4,000,000원
지하 횡주관 고압세정공사
대진환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 945,455원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 4,880,000원
비상발전기 긴급 수리 및 소모품 교체
(주)대로발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 550,000원
아파트세무주치의(세무신고 대행서비스)
신우회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 1,480,000원
비상발전기 소모품 교체 및 수리
(주)대로발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 2,747,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.13 473,600원
체육시설업자배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.13 81,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.13 138,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.13 8,898,100원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.12 4,480,000원
101동 지하저층부 급수 감압밸브 교체
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 416,570원
관리규약 3단비교표 인쇄
삼정기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.03 3,000,000원
비상계단 창문 실리콘 보수공사
위드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 700,000원
CCTV 카메라 교체 설치
(주)고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 1,600,000원
시설물 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.24 1,800,000원
저수조 청소
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.27 1,368,000원
AFMS(통합시설물유지관리시스템) 서비스 이용
이지스엔터프라이즈(주)/(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
384세대 254,086원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.