기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 신곡리

고촌숲속마을대우 관리비 명세서

경기도 김포시 고송로 17

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,999원 김포시 대비 낮음 19%
  • 438세대
  • 26년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41581209
고촌숲속마을대우 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,276원 355.5 19,831,102
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,094원 낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 338.3 18,875,012
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,102원 낮음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.7 482,710
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 359원 높음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 157,450
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 721원 낮음 41% 김포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.7 315,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,114원 526.9 29,395,877
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,025원 낮음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 196.9원 대비 172.9 9,647,086
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,024원 높음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 314.2 17,530,310
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 662원 낮음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.2 290,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,842원 높음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 30.2 1,683,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 560원 낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 245,481
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,532원 106.2 5,927,005
C01수선비 공용시설의 보수·교체 12,884원 높음 140% 김포시 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 101.1 5,643,205
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 648원 낮음 81% 김포시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 5.1 283,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,070원 769.9 42,954,494
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,260원 낮음 68% 김포시 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 41.3 2,304,004
D08전기료(전용) 세대 전기 55,869원 낮음 30% 김포시 중앙값 ㎡당 629.1원 대비 438.6 24,470,800
D10수도료(전용) 세대 수도 29,494원 높음 1% 김포시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 231.5 12,918,340
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,272원 낮음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.8 995,000
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 낮음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.0 782,400
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,388원 높음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 26.6 1,483,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,588원 240.1 13,397,660
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,588원 높음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 195.8원 대비 240.1 13,397,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,580원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 19% 1,999 111,506,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,638,827원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,320만 25.01
  2. 1억 648만 25.02
  3. 1억 564만 25.03
  4. 1억 438만 25.04
  5. 1억 434만 25.05
  6. 1억 718만 25.06
  7. 1억 2,757만 25.07
  8. 1억 2,813만 25.08
  9. 1억 1,151만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 4억 1,066만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 프린터기 임대차수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(입대의 의결) 신도서비스 2,520,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.03 105동 3,4호라인 현관 로비폰 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(긴급, 500만원 이하) 모드시스템 900,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.31 방송 설비 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(긴급, 500만원 이하) (주)드림전자피에이 2,700,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.26 인터폰 통신선로 개설 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(긴급, 500만원 이하) 모드시스템 350,000원 26.09.07 ~ 26.09.23
2026.08.25 105동 3,4호라인 현관 자동문 레일 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 한국자동문 350,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.18 106동 3,4호라인 현관로비폰 선로 복구 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액(긴급, 500만원 이하) 모드시스템 200,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.06 승강기게시판광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 랑음악교습소 150,000원 26.08.07 ~ 27.02.06
2026.07.23 소방시설 점검 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(입대의 의결) (주)EH소방 3,096,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 전산용역 및 S/W 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 피닉스컴퓨터시스템즈 1,927,200원 26.07.01 ~ 27.05.31
2026.07.03 컴퓨터안내방송서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 이지스엔터프라이즈 주식회사 780,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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