기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마산동

김포한강상록데시앙 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강8로 173-27

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,455원 김포시 대비 낮음 10%
  • 490세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2013.11.01 (13년차)
관리비부과면적
74,083㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
공무원연금관리공단
주차
662대
CCTV
173대
승강기
15대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41590101
김포한강상록데시앙 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,090원 437.1 32,384,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,479원 낮음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 406.6 30,124,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 756원 낮음 45% 김포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.0 370,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 406원 높음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.7 199,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 높음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,367원 높음 226% 김포시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 22.3 1,649,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,178원 331.9 24,587,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,333원 낮음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 154.3 11,433,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,392원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 273.5원 대비 154.7 11,462,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 927원 낮음 1% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.1 454,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,526원 낮음 28% 김포시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 16.7 1,237,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,927원 52.4 3,884,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,825원 낮음 49% 김포시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 18.7 1,384,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,102원 높음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 33.7 2,499,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 247,046원 1,634.0 121,052,432
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,098원 비교 자료 없음 60.2 4,458,210
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 110,712원 높음 52% 김포시 중앙값 ㎡당 480.9원 대비 732.3 54,248,712
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 263원 비교 자료 없음 1.7 128,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,571원 높음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 241.9 17,920,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,972원 낮음 24% 김포시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 138.7 10,276,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,771원 낮음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 289.5 21,447,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 175원 비교 자료 없음 1.2 85,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,019원 낮음 32% 김포시 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 145.6 10,789,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 낮음 30% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.0 1,112,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,195원 낮음 62% 김포시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 7.9 585,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 371,241원 중앙값 2,739원/㎡ 낮음 10% 2,455 181,908,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,983,806원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,191만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 8,103만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만 안세회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.02.03 수목소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)태영 528,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 실적 평가 (주)태영 4,872,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.26 옥상 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공무원연금공단 기존계약 주식회사 케이티 9,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 옥상중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공무원연금공단 기존사업자 SK텔레콤주식회사 20,800,000원 26.01.01 ~ 29.12.31
2025.12.17 전기설비안전진단 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 주식회사무림전기 1,150,000원 25.12.17 ~ 25.12.31
2025.11.28 어린이집임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공무원연금공단 계약 기존계약 기존사업자 사업수행실적 평가 상록어린이집 23,127,276원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.11 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)대한리사이클링 8,232,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 주식회사 태영 11,725,430원 25.11.18 ~ 26.11.17
2025.09.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 한영파트너스FH 11,625,480원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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