기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마산동

김포한강상록데시앙 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강8로 173-27

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,798원 김포시 대비 낮음 23%
  • 490세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2013.11.01 (13년차)
관리비부과면적
74,083㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
공무원연금관리공단
주차
662대
CCTV
173대
승강기
15대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41590101
김포한강상록데시앙 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,717원 434.7 32,201,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,443원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 413.0 30,596,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,096원 낮음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.2 536,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 416원 높음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.7 203,620
A04 피복비 직원 근무복 228원 비교 자료 없음 1.5 111,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 낮음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,463원 높음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.7 717,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,030원 330.9 24,514,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,993원 낮음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 152.1 11,266,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,750원 낮음 45% 김포시 중앙값 ㎡당 274.7원 대비 150.5 11,147,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 927원 낮음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.1 454,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,360원 낮음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 22.2 1,646,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,406원 62.2 4,608,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,304원 낮음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 28.5 2,108,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,102원 높음 31% 김포시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 33.7 2,499,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,623원 969.8 71,845,060
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,725원 비교 자료 없음 51.1 3,785,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 17,833원 높음 59% 김포시 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 118.0 8,738,080
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 279원 비교 자료 없음 1.8 136,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,131원 높음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 239.0 17,704,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,262원 낮음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 120.8 8,948,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,025원 낮음 40% 김포시 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 258.1 19,122,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 238원 비교 자료 없음 1.6 116,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,377원 낮음 30% 김포시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 154.6 11,454,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 낮음 32% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 14.6 1,082,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,543원 낮음 52% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 10.2 756,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,775원 중앙값 2,347원/㎡ 낮음 23% 1,798 133,169,986

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,207,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,191만 25.01
  2. 1억 7,674만 25.02
  3. 1억 5,190만 25.03
  4. 1억 3,317만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 8,103만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만 안세회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.02.03 수목소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)태영 528,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 실적 평가 (주)태영 4,872,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.26 옥상 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공무원연금공단 기존계약 주식회사 케이티 9,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 옥상중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공무원연금공단 기존사업자 SK텔레콤주식회사 20,800,000원 26.01.01 ~ 29.12.31
2025.12.17 전기설비안전진단 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 주식회사무림전기 1,150,000원 25.12.17 ~ 25.12.31
2025.11.28 어린이집임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공무원연금공단 계약 기존계약 기존사업자 사업수행실적 평가 상록어린이집 23,127,276원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.11 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)대한리사이클링 8,232,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 주식회사 태영 11,725,430원 25.11.18 ~ 26.11.17
2025.09.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 한영파트너스FH 11,625,480원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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