기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마산동

김포한강상록데시앙 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강8로 173-27

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,050원 김포시 대비 낮음 15%
  • 490세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2013.11.01 (13년차)
관리비부과면적
74,083㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
공무원연금관리공단
주차
662대
CCTV
173대
승강기
15대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41590101
김포한강상록데시앙 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,537원 440.1 32,603,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,558원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 407.2 30,163,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,156원 낮음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.6 566,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 407원 높음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.7 199,660
A04 피복비 직원 근무복 228원 비교 자료 없음 1.5 111,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,187원 높음 197% 김포시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 21.1 1,561,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,907원 336.7 24,944,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,333원 낮음 19% 김포시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 154.3 11,433,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,286원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 154.0 11,410,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 927원 낮음 1% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.1 454,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,360원 낮음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 22.2 1,646,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,611원 63.6 4,709,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,509원 낮음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 29.8 2,209,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,102원 높음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 33.7 2,499,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 182,939원 1,210.0 89,640,000
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,161원 비교 자료 없음 54.0 3,998,900
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 51,537원 높음 58% 김포시 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 340.9 25,253,230
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 286원 비교 자료 없음 1.9 140,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,360원 높음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 260.3 19,286,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,830원 낮음 10% 김포시 중앙값 ㎡당 138.5원 대비 124.5 9,226,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,025원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 427.8원 대비 244.9 18,142,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 217원 비교 자료 없음 1.4 106,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,145원 낮음 28% 김포시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 159.7 11,830,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,184원 낮음 32% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 14.4 1,070,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,195원 낮음 63% 김포시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 7.9 585,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 309,994원 중앙값 2,423원/㎡ 낮음 15% 2,050 151,897,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,073,975원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,191만 25.01
  2. 1억 7,674만 25.02
  3. 1억 5,190만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 8,103만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만 안세회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.02.03 수목소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)태영 528,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 실적 평가 (주)태영 4,872,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.26 옥상 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공무원연금공단 기존계약 주식회사 케이티 9,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 옥상중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공무원연금공단 기존사업자 SK텔레콤주식회사 20,800,000원 26.01.01 ~ 29.12.31
2025.12.17 전기설비안전진단 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 주식회사무림전기 1,150,000원 25.12.17 ~ 25.12.31
2025.11.28 어린이집임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공무원연금공단 계약 기존계약 기존사업자 사업수행실적 평가 상록어린이집 23,127,276원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.11 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)대한리사이클링 8,232,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 주식회사 태영 11,725,430원 25.11.18 ~ 26.11.17
2025.09.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 한영파트너스FH 11,625,480원 25.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법