2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2026년 3월 부과분
상동효성센트럴타운
경기도 부천시 원미구 계남로 72
세대당 평균 월 관리비
363,632원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 3,012원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 309,486원
부천원미구 133곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 926대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,577㎡
- 전용면적 합계
- 60,166㎡
- 시공사
- 효성 건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 47,305원 단지 총액 3,349만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,955원 단지 총액 4,103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,460원 단지 총액 741만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,489원 단지 총액 1억 3,557만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 56,423원 단지 총액 3,995만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 234,434,181원 · 세대당 331,121
- 2025년 5월 213,913,173원 · 세대당 302,137
- 2025년 6월 212,023,680원 · 세대당 299,468
- 2025년 7월 232,093,674원 · 세대당 327,815
- 2025년 8월 223,553,932원 · 세대당 315,754
- 2025년 9월 201,330,814원 · 세대당 284,365
- 2025년 10월 214,922,952원 · 세대당 303,563
- 2025년 11월 250,761,055원 · 세대당 354,182
- 2025년 12월 309,517,393원 · 세대당 437,171
- 2026년 1월 342,766,331원 · 세대당 484,133
- 2026년 2월 289,233,626원 · 세대당 408,522
- 2026년 3월 257,451,764원 · 세대당 363,632
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,206원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,437만원
- 월 부과액39,947,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,742원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,678원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,984만원
-
2026.09.17 19,844,000원
조경 관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.21 34,493,760원
재활용 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.14 1,035,000원
열판 교체
(주) 이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.10 4,800,000원
난방 후레임 물품 구매
(주) 이레시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.01 18,000원
RFID 종량기 통신서비스
정한인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.12.27 5,509,908원
소독 용역
(주) 지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.20 4,930,000원
조경 환경 개선 (전지) 작
(주) 포도원 엘지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.04 6,960,000원
승강기 부품 교체 공사
(주) 한국 엘레텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.30 4,730,000원
설비보호제 납품
이레시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.23 9,976,363원
승강기 미디어보드 변경 계 - 포커스미디어
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.02 34,000,000원
조경관리
유성조결개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.27 14,323,860원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.09.10 4,340,000원
승강기 부품 교체
한국엘레텍주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.10 20,606,300원
화재보험(영업배상, 승강기, 놀이터 보험 포함) 업체 선정
메리츠화재(제이에스씨대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.06 7,309,090원
전산처리 서비스
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.03 3,530,000원
열교환기 세관 및 밸브교체 업체 선정
이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.26 2,000,000원
저수조 정수위 밸브 교체
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.12 1,600,000원
무소음 트렌치 설치 추가 공사
본이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 2,300,000원
시설물 광고
삼일유비기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.08 31,700,000원
무소음 트렌치 설치공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.24 4,900,000원
지하주차장 램프 도색
피티코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.24 2,862,000원
승강기 부품 교체
한국엘레텍주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.03 500,000원
조합놀이대 네트 보완(안전)작업
(주)수프로
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.21 550,000원
세무신고 대행업체
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.16 2,700,000원
급탕(온수) 배관 부분교체작업
부강종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.08 11,044,800원
승강기 미디어보드 - 포커스미디어
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.26 970,000원
외부 공인회계감사업체 선정
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.25 2,640,000원
전기직무고시
(주)동성전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.22 3,070,000원
차압유량조절밸브 부품교체
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.19 4,900,000원
우수가지관 누수 보수공사
도윤산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
708세대 363,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.