2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2026년 2월 부과분
역곡동부센트레빌1단지2단지
경기도 부천시 원미구 지봉로77번길 35
세대당 평균 월 관리비
249,621원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 350,220원
부천원미구 132곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 697세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 821대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,690㎡
- 전용면적 합계
- 61,088㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 45,072원 단지 총액 3,142만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,939원 단지 총액 4,247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,248원 단지 총액 645만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 104,959원 단지 총액 7,316만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,403원 단지 총액 2,049만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 153,642,882원 · 세대당 220,434
- 2025년 4월 159,166,546원 · 세대당 228,359
- 2025년 5월 154,183,548원 · 세대당 221,210
- 2025년 6월 159,602,358원 · 세대당 228,984
- 2025년 7월 162,788,448원 · 세대당 233,555
- 2025년 8월 190,467,674원 · 세대당 273,267
- 2025년 9월 189,951,262원 · 세대당 272,526
- 2025년 10월 161,249,270원 · 세대당 231,347
- 2025년 11월 159,599,840원 · 세대당 228,981
- 2025년 12월 163,901,634원 · 세대당 235,152
- 2026년 1월 172,283,192원 · 세대당 247,178
- 2026년 2월 173,986,120원 · 세대당 249,621
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,904원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 4,299만원
- 월 부과액20,493,910원
- 월 사용액3,786,200원
- ㎡당 적립금19,320원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,567원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,963만원
-
2026.06.30 4,884,000원
실내소독업체 선정
한올터
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 1,200,000원
수목소독업체 선정
한올터
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 1,200,000원
재난알림서비스 업체 선정
지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 840,000원
정기감사관련 공인회계사 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 980,000원
재난배상보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 105,000원
어린이놀이시설보험
한화
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 19,724,000원
보험가입-영업배상 화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 7,974,000원
관리비전산업체
샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 198,300원
보험계약(승강기배상책임_
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 120,000원
승강기 부품교체
한국엘레텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 3,600,000원
정화조관리업체선정
에이스네이터
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.25 3,760,000원
옥상일부방수
세움
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 3,580,000원
주차장바닥 일부공사
두리원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 2,980,000원
공사계약
두리원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 40,824,000원
승강기유지관리
한국엘레텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.30 2,980,000원
출입구 상단부 누수
두리원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,650,000원
소방수신기기판교체
존슨콘트롤즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 370,000원
공동현관문 부품교체
나우자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 1,905,000원
옥외소화전공사
엠케이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 1,400,000원
누수공사계약
두리원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 1,080,000원
파손우수관교체
성진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,080,000원
동파방지작업공사
성진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 4,900,000원
1단지 위험소나무 전지
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,400,000원
옥상측벽 및 바닥 방수공사
두리원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 4,900,000원
수목전지
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 5,000,000원
소나무수목전지
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 2,440,000원
옥상 누수 공사
두리원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 10,455,000원
재활용업체
리사이클한강
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 5,000,000원
2단지 소나무 전지
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 10,851,000원
승강기 지적사항 보수 공사
한국엘레텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
70세대 169,464원 -
18평
전용 59.7㎡
78세대 169,920원 -
22평
전용 71.7㎡
11세대 204,098원 -
23평
전용 74.5㎡
23세대 212,215원 -
26평
전용 85.0㎡
281세대 242,063원 -
29평
전용 96.4㎡
94세대 274,675원 -
36평
전용 120.1㎡
140세대 342,176원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.