2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2025년 5월 부과분
중동복사골건영캐스빌
경기도 부천시 원미구 중동로 166
세대당 평균 월 관리비
262,562원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,459원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 251,105원
부천원미구 131곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,327㎡
- 전용면적 합계
- 26,969㎡
- 시공사
- 건영종합건설
- 관리업체
- 일신주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 62,705원 단지 총액 2,069만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,025원 단지 총액 1,354만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,615원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,512원 단지 총액 3,845만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 36,705원 단지 총액 1,211만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 142,349,508원 · 세대당 431,362
- 2025년 2월 139,474,782원 · 세대당 422,650
- 2025년 3월 108,802,902원 · 세대당 329,705
- 2025년 4월 98,199,286원 · 세대당 297,573
- 2025년 5월 86,645,484원 · 세대당 262,562
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 720만원
- 월 부과액12,112,720원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금14,357원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,579원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,121만원
-
2026.09.01 64,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 16,000,000원
승강기 정기검사 지적사항(1대 벨트 교체 등)
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 165,000원
승강기 내 휀 교체(14-2호기)
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 827,273원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.04 400,000원
재해예방기술지도(옥상방수)
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.04 400,000원
옥상방수공사 재해예방 기술지도
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,989,091원
기계실 1712.13동 고층부 난방배관 누수 보수
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 200,000원
관리동 냉수 배관 보수
금강전광
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 323,000원
기전실 냉난방기 보수
엘지전자(주
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 1,400,000원
급탕 열교환기 보수(열판 가스켓 교체)
주) 보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 450,000원
공용 가스배관(가지관) 보수
주)제이제이이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 3,491원
전산(Xp ERP)공급 용역계약
주) 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 165,000원
승강기 카 휀 교체
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 2,800,000원
1715동 4라인 소방.스프링쿨러 배관보수 등
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 280,000원
소방시설 안전관리 대행 용역
주) 모두소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 91,250,400원
아파트 미화(청소)관리 도급 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.09 948,000원
승강기 벨트(로프) 청소
(주)강서기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.09 6,600,000원
소독(방역)계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.04 3,800,000원
소방종합점검 지적사항 보수(알람밸브 입력스위치불량교체 1개 등 6건 19개, 세부사항= 첨부파일참조)
주) 라인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 3,800,000원
소방종합점검지적사항 5건 보수
(주)라인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,100,000원
1711.15동 온수배관(지하주차장)신축관 교체
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 900,000원
1712동 2호라인 지하 오수솬 부분 교체
금광전광
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,500,000원
옥상방수 설계 및 감리 용역
아키현 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,734,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 4,292,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.06 920,000원
경로당 도배
피카소인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,600,000원
저수조청소
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 1,100,000원
난방 열교환기 누수 보수
주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,100,000원
1712. 13동 공급 열교환기 누수 가스켓 교체
주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.1㎡
134세대 250,789원 -
25평
전용 84.2㎡
196세대 270,611원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.