기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 중동

중동복사골건영캐스빌 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 중동로 166

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,677원 부천원미구 대비 0%
  • 330세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
1993.04.30 (33년차)
관리비부과면적
35,327㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건영종합건설
주차
244대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
일신주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42072101
중동복사골건영캐스빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,460원 574.1 20,281,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,066원 높음 32% 부천원미구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 551.8 19,491,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 825원 낮음 20% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.7 272,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 450원 높음 41% 부천원미구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.2 148,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.4 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,073원 높음 14% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 354,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,798원 390.4 13,793,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,345원 낮음 36% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 106.0 3,743,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,073원 낮음 25% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 243.6 8,604,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 773원 높음 9% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.2 255,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,733원 높음 36% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 25.5 902,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 874원 높음 48% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.2 288,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,288원 49.4 1,745,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,854원 낮음 40% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 26.7 941,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,434원 낮음 6% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 22.7 803,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,309원 1,320.0 46,631,823
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,753원 높음 1% 부천원미구 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 44.4 1,568,390
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,488원 낮음 13% 부천원미구 중앙값 ㎡당 80.1원 대비 70.0 2,471,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,537원 높음 35% 부천원미구 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 154.5 5,457,247
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,630원 높음 3% 부천원미구 중앙값 ㎡당 746.4원 대비 771.9 27,267,736
D09 수도료(공용) 공용 수도 76원 비교 자료 없음 0.7 25,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,144원 높음 13% 부천원미구 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 234.9 8,297,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 5% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.7 767,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 606원 낮음 63% 부천원미구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 5.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,750원 낮음 28% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 16.3 577,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,705원 342.9 12,112,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,705원 높음 14% 부천원미구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 342.9 12,112,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,559원 중앙값 2,684원/㎡ 0% 2,677 94,564,594

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,507,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,235만 25.01
  2. 1억 3,947만 25.02
  3. 1억 880만 25.03
  4. 9,820만 25.04
  5. 8,665만 25.05
  6. 8,156만 25.06
  7. 8,506만 25.07
  8. 9,456만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,917만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 15,545원
월 부과액의 3년 9개월 월 12,112,720원 부과 · 99,660원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,852원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 6억 8,141만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 500만원 이하 대한주택관리사협회 64,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 승강기 정기검사 지적사항(1대 벨트 교체 등)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 4. 10 등 (주)강서기전 16,000,000원 26.08.31 ~ 26.09.25
2026.08.07 승강기 내 휀 교체(14-2호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 500만원 이하 (주)강서기전 165,000원 26.08.07 ~ 26.08.14
2026.08.05 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 500만원 이하 포스원회계법인 827,273원 26.08.05 ~ 26.09.30
2026.08.04 옥상방수공사 재해예방 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 500만원 이하 중부종합안전(주) 400,000원 26.08.04 ~ 26.08.20
2026.08.04 재해예방기술지도(옥상방수)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 500만원 이하 중부종합안전(주) 400,000원 26.08.04 ~ 26.08.20
2026.07.27 기계실 1712.13동 고층부 난방배관 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 500만원 이하 M종합설비 1,989,091원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.24 관리동 냉수 배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 500만원 이하 금강전광 200,000원 26.07.24 ~ 26.07.30
2026.07.13 기전실 냉난방기 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 500만원 이하 엘지전자(주 323,000원 26.07.13 ~ 26.07.30
2026.07.08 급탕 열교환기 보수(열판 가스켓 교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 500만원 이하 주) 보람기술 1,400,000원 26.07.08 ~ 26.07.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법