경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
반달마을삼익아파트
경기도 부천시 원미구 장말로 102
세대당 평균 월 관리비
264,897원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 828세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 524대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,635㎡
- 전용면적 합계
- 65,053㎡
- 시공사
- (주)삼익
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 38,266원 단지 총액 3,168만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,093원 단지 총액 5,058만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,114원 단지 총액 423만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 125,490원 단지 총액 1억 391만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,934원 단지 총액 2,893만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 222,034,516원 · 세대당 268,157
- 2025년 10월 208,619,736원 · 세대당 251,956
- 2025년 11월 239,750,230원 · 세대당 289,553
- 2025년 12월 311,226,040원 · 세대당 375,876
- 2026년 1월 343,262,400원 · 세대당 414,568
- 2026년 2월 307,651,480원 · 세대당 371,559
- 2026년 3월 264,581,858원 · 세대당 319,543
- 2026년 4월 230,745,596원 · 세대당 278,678
- 2026년 5월 209,020,692원 · 세대당 252,440
- 2026년 6월 198,323,326원 · 세대당 239,520
- 2026년 7월 198,834,510원 · 세대당 240,138
- 2026년 8월 219,334,628원 · 세대당 264,896
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,202원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,847만원
- 월 부과액28,925,340원
- 월 사용액2,178,000원
- ㎡당 적립금10,268원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.02 2,550,000원
소방시설공사 계약서(작동,지적품목)
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 16,842,400원
주택 화재보험 계약서
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 2,000,000원
전단지 함 광고대행 걔약
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.28 6,000,000원
알뜰시장 장소 임대 계약
향림야채
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.30 1,200,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.02.19 1,258,560원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.23 4,920,000원
방역, 소독 계약서
주식회사 탑 플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 1,800,000원
저수조
주식회사 탑 플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.23 4원
수목소독계약서
주식회사 탑 플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.15 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 35,376,920원
경비용역계약서
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.30 3,000,000원
중계기임대료 변경계약
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.30 3,000,000원
옥상중계기임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.25 0원
전기자동차 충전기 설치 계약
지에스차지비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.25 1,250,000원
31동 18층 노후난방신축관 교체공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.13 1,470,000원
24동17층 소방알람밸브교체공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.12 1,800,000원
외부회계감사계약서
태성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.01 14,913,400원
아파트시설소유자 배상책임보험
AIG손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.04.26 6,500,000원
알뜰시장 장소임대 계약서
향림야채
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.04.12 650,000원
○○동 ○○호 노후 신축관1개 교체공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.12 2,610,000원
32동4라인 하수,오수관 막힘 보수공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.07 7,200,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.03.29 2,000,000원
전단지함 광고 관리운영
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.03.28 14,400,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(에이아이지어드바이저)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.26 2,450,000원
28동 옆 옥외소화전 제수변 밸브 소방배관 교체공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.15 1,750,000원
31동 1호라인 6층 노후 신축관 4개 교체공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.15 1,750,000원
31동노후난방신축배관교체공사건
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.07 86,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재(에이아이지어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.02.04 5,961,600원
재활용수거업체 계약서
평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
150세대 198,858원 -
25평
전용 82.9㎡
678세대 279,507원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.