경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
그린타운삼성우성아파트
경기도 부천시 원미구 중동로 204
세대당 평균 월 관리비
395,250원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 592세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 752대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 11 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,861㎡
- 전용면적 합계
- 81,014㎡
- 시공사
- 삼성물산, 우성건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 53,146원 단지 총액 3,146만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 91,548원 단지 총액 5,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,662원 단지 총액 986만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 204,084원 단지 총액 1억 2,082만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,809원 단지 총액 1,765만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,432,356원 · 세대당 357,149
- 2025년 10월 211,282,327원 · 세대당 356,895
- 2025년 11월 252,299,780원 · 세대당 426,182
- 2025년 12월 320,768,159원 · 세대당 541,838
- 2026년 1월 359,920,704원 · 세대당 607,974
- 2026년 2월 301,046,569원 · 세대당 508,524
- 2026년 3월 257,812,475원 · 세대당 435,494
- 2026년 4월 217,803,308원 · 세대당 367,910
- 2026년 5월 206,422,163원 · 세대당 348,686
- 2026년 6월 201,335,508원 · 세대당 340,093
- 2026년 7월 224,579,317원 · 세대당 379,356
- 2026년 8월 233,987,798원 · 세대당 395,249
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,338원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,041만원
- 월 부과액17,647,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,851원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,505만원
-
2026.09.21 1,990,000원
2026년 소방시설 작동점검 지적사항 보수 공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 4,500,000원
1311동 1호라인 1~5층 난방입상관 교체공사(저층부) : 긴급공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 20,555,640원
공동주택 위.수탁관리
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.23 1,300,000원
기계설비 성능점검
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 8,500,000원
승강기 카도어 내.외부 벽면 보수공사
대세건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 1,100,000원
자가용 전기설비 직무고시 점검업무 협조 계약서
현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.22 4,800,000원
무인경비 유지보수
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 4,320,000원
공시청 선로 유지보수
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 8,524,800원
재활용품 수거 계약
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 9,687,272원
엘리베이터 TV 부속 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 459,429,600원
경비용역
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.02 760,000원
공동주택 외부감사 계약서
헤르메스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 2,100,000원
1307동 3-4라인 옥상세대 누수 보수 공사
인정건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,270,000원
2026년 소방시설 보수공사 (3지하주차장 방화셔터 보수공사)
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 2,130,000원
2026년 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 272,727원
전단지함 광고
진주종합기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 2,500,000원
물탱크 청소
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.03 28,736,000원
주택보험(화재,영업배상,놀이시설배상,승강기사고배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 2,600,000원
시설물의 정밀안전점검
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.20 3,000,000원
1303동 2호기 인버터수리
티케이엘리베이터코리아(주)인천
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 3,000,000원
1304동 2호기 승강기 인버터 수리
티케이엘리베이터코리아(주)인천
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 4,500,000원
소방시설 안전관리용역
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 191,429,000원
경비용역 변경 계약서
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.21 4,454,545원
1309동 2호기 승강기 로프 브레이크 교체
티케이엘리베이터코리아(주)인천
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 4,454,545원
1312동 승강기 로프 브레이크 교체
티케이엘리베이터코리아(주)인천
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 5,460,000원
소독용역계약
새롬에스앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.05 154,492,560원
청소용역
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.04 5,460,000원
소독용역
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.27 3,118,500원
설비보호제 구입
삼보기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.24 30,600,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)인천
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.5㎡
60세대 293,215원 -
31평
전용 101.7㎡
64세대 293,735원 -
39평
전용 128.9㎡
96세대 372,410원 -
40평
전용 133.5㎡
202세대 385,494원 -
51평
전용 167.8㎡
80세대 484,763원 -
53평
전용 173.9㎡
90세대 502,179원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.