2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2025년 12월 부과분
소사양우
경기도 부천시 소사구 소사로126번길 18
세대당 평균 월 관리비
246,945원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,320원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 224,389원
부천소사구 80곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,813㎡
- 전용면적 합계
- 20,686㎡
- 시공사
- 양우건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 41,797원 단지 총액 1,020만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,220원 단지 총액 1,299만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,547원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 93,672원 단지 총액 2,286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 45,710원 단지 총액 1,115만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 60,990,316원 · 세대당 249,960
- 2025년 2월 61,564,896원 · 세대당 252,315
- 2025년 3월 57,532,876원 · 세대당 235,790
- 2025년 4월 59,325,386원 · 세대당 243,136
- 2025년 5월 57,788,466원 · 세대당 236,837
- 2025년 6월 59,612,780원 · 세대당 244,314
- 2025년 7월 63,118,916원 · 세대당 258,684
- 2025년 8월 67,889,226원 · 세대당 278,234
- 2025년 9월 64,850,418원 · 세대당 265,780
- 2025년 10월 57,019,988원 · 세대당 233,688
- 2025년 11월 57,605,800원 · 세대당 236,089
- 2025년 12월 60,254,676원 · 세대당 246,945
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,766만원
- 월 부과액11,153,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,379원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,850원 대비+185%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,870만원
-
2026.10.05 770,000원
세무처리대행 사업자선정
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,120,000원
저수조 청소 용역 계약
인천방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.10 3,600,000원
실내소독 용역 계약
대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.10 1,620,000원
수목소독 용역 계약
유성조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.10 6,965,800원
아파트화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 60,900원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 900,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 2,100,000원
정화조 청소용역
부천정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.24 29,700원
어린이놀리시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 68,948,400원
청소용역업체 계약
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.26 2,260,000원
전기실 축전지 교체공사
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 750,000원
방송장비 밧데리 충전기 교체공사
엠에스텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 4,960,000원
수목전지작업
유성조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 3,530,000원
방송장비 엠프 교체공사
엠에스텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 149,813,674원
경비용역사업자 선정공고
대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.05 2,635,200원
재활용품 수거 업체 선정공고
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.05 5,880,000원
승강기유지관리용역계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.05 2,760,000원
분뇨처리시설 기술관리 용역 계약
호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.24 1,150,000원
정화조 배수펌프 교체공사
호진환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 3,600,000원
실내소독 용역 계약
대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.18 1,120,000원
저수조 청소 용역 계약
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.10 1,620,000원
수목소독 용역 계약
유성조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.05 7,326,400원
아파트화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.05 71,300원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.29 900,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 1,500,000원
어린이놀이시설 바닥재 보수공사
다고쳐홈케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 366,000원
어린이놀이시설 그네 교체공사
명진아이노리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 18,900,000원
정화조 청소
부천정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.05.14 13,680,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.13 6,480,000원
소방시설 자체점검 및 업무지원(소방안전관리대행)
신화BMC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
222세대 246,926원 -
26평
전용 84.8㎡
22세대 247,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.