관리비 명세서 · 25.03

2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 광명시2025년 3월 부과분

광명해모로이연

경기도 광명시 목감로 58

세대당 평균 월 관리비

242,237원

㎡당 1,979원 ㎡당 광명시 대비 ▼-12% 세대당 광명시 대비 ▲+9% 단지 총액 3억 691만원
광명시 ㎡당 중앙값
2,242원
광명시 세대당 중앙값
222,637원

광명시 82곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,267세대
동수
16개 동
사용승인
2015.09 (11년차)
최고층
26층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
주차
1,821대
CCTV
265대
승강기
28대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 10 · 경비 12 · 청소 16명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
155,087㎡
전용면적 합계
121,922㎡
시공사
한진중공업
관리업체
광인산업(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

광명시 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값

일반관리비 39,018원 단지 총액 4,944만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 37,334원
단지 총액 47,301,848원 ㎡당 305.0원 ▼-15%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,212원
단지 총액 1,535,520원 ㎡당 9.9원 ▲+12%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 132원
단지 총액 167,770원 ㎡당 1.1원 ▼-55%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 430,280원 ㎡당 2.8원 ▼-58%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 63,846원 단지 총액 8,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 24,207원
단지 총액 30,670,440원 ㎡당 197.8원 ▲+28%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 34,780원
단지 총액 44,066,360원 ㎡당 284.1원 ▼-10%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 405원
단지 총액 513,000원 ㎡당 3.3원 ▼-47%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,646원
단지 총액 4,620,000원 ㎡당 29.8원 ▲+38%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 1,023,574원 ㎡당 6.6원 ▲+20%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 12,423원 단지 총액 1,574만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 4,868원
단지 총액 6,167,320원 ㎡당 39.8원 ▼-3%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 7,555원
단지 총액 9,571,990원 ㎡당 61.7원 ▲+226%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 104,917원 단지 총액 1억 3,293만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 21,639원
단지 총액 27,416,308원 ㎡당 176.8원 ▲+53%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 57,207원
단지 총액 72,480,888원 ㎡당 467.4원 ▲+23%

세대 전기

D09 수도료(공용) 232원
단지 총액 293,520원 ㎡당 1.9원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 14,600원
단지 총액 18,498,570원 ㎡당 119.3원 ▼-12%

세대 수도

D11 TV수신료 1,959원
단지 총액 2,482,500원 ㎡당 16.0원 ▼-30%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 452,520원 ㎡당 2.9원 동네 비교값 없음

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 2,184,900원 ㎡당 14.1원 ▲+10%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 6,047원
단지 총액 7,661,410원 ㎡당 49.4원 ▲+148%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 1,459,335원 ㎡당 9.4원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 22,033원 단지 총액 2,792만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 22,033원
단지 총액 27,915,660원 ㎡당 180.0원 ▼-16%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비115,286원
개별사용료104,917원
장기수선충당금22,032원
2025년 3월 세대당 합계242,236원
단지 총액306,913,715원
참고: 잡수입18,750,060

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 3개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 335,658,153원 · 세대당 264,923
  • 2025년 2월 340,637,738원 · 세대당 268,853
  • 2025년 3월 306,913,715원 · 세대당 242,236

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

14억 1,663만원

세대당 1,118,097원 월 부과액의 4년 3개월치 적립률 5.8%

광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,694원 대비-15%

이 단지가 맺은 계약

전체 186건
최근 12개월 계약
1건
최근 12개월 합계
95만원
계약 25건 더 보기
  • 2024.11.05 402,476,160원

    청소용역업체 선정

    삼우서비스(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.11.05 541,522,080원

    경비용역업체 선정

    (주)세계보안관리시스템

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.11.05 1,550,000원

    정,후문 문주조명 수리보수업체 선정

    (주)비젼테크솔루션

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.08 3,136,364원

    헬스장 운동기구(천국의 계단 스텝밀) 구입업체 선정

    미래스포츠

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.09.13 1,160,000원

    노인정 보일러 교체의 건

    ㈜경동상사

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.09.10 106,485,900원

    보험가입업체 선정

    KGA에셋(주)<메리츠화재, KB손보>

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.06 2,800,000원

    2024년도 승강기 정기검사 지적사항 수리보수업체 선정

    티케이엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.09.05 6,156,000원

    소독용역업체 선정

    그린E&S(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.08.09 1,038,000원

    104동 2호기 조속기교체업체 선정

    티케이엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.09 850,000원

    외부회계감사업체 선정

    세무회계지킴

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.07.30 2,700,000원

    주차관제 호스트 서버 교체 수리

    (주)비앤인더스트리

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.25 1,038,000원

    114동 1호기 승강기 조속기 교체

    티센크루프엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.16 1,962,000원

    116동 1호기 승강기 디플렉터 쉬브 교체

    티센크루프엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.10 832,000원

    FAN 교체 수리(105-2, 106-1, 115-1)

    티센크루프엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.04 2,680,000원

    R형 화재 수신반 TFT LCD모니터 교체 수리

    존슨콘트롤즈 인터내셔널 코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.04 660,000원

    세무주치의업체 선정

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.03 175,000원

    피트니스센터 실사간판 제작업체 선정

    (주)세종기획

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.03 12,500,000원

    고소작업대 구입업체 선정

    (주)멘톨코리아

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.06.03 1,432,500원

    114동 지하주차장램프 옆 화단 수목구입업체 선정

    영농조합법인 한솔원예종묘

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.06.03 3,500,000원

    외부 균열보수 및 재도장공사 설계,감리업체 선정

    (주)환경건축포럼 건축사사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.21 5,600,000원

    110동1호기 승강기 인버터 교체

    티센크루프엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.20 1,200,000원

    외뷰 균열보수(부분보수)(112동, 113동) 공사

    신화건설(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.09 22,045,800원

    재활용품수거업체 선정

    (주)디케이환경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.02 1,100,000원

    101동 1호기 승강기 조속기 교체

    티센크루프엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.01 1,500,000원

    기계설비 성능점검업체 선정

    (주)한국기계설비성능관리단

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

광명시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.34%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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