경기도 광명시2026년 8월 부과분
철산KBS우성
경기도 광명시 시청로 139
세대당 평균 월 관리비
244,494원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1990.01 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 주차
- 879대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,798㎡
- 전용면적 합계
- 68,745㎡
- 시공사
- 우성건설(주)
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 38,603원 단지 총액 3,474만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,626원 단지 총액 5,276만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,676원 단지 총액 511만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 117,082원 단지 총액 1억 537만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,507원 단지 총액 2,206만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,693,234원 · 세대당 226,325
- 2025년 10월 170,796,034원 · 세대당 189,773
- 2025년 11월 171,137,762원 · 세대당 190,153
- 2025년 12월 174,905,260원 · 세대당 194,339
- 2026년 1월 186,758,142원 · 세대당 207,509
- 2026년 2월 184,645,422원 · 세대당 205,161
- 2026년 3월 172,355,270원 · 세대당 191,505
- 2026년 4월 175,934,792원 · 세대당 195,483
- 2026년 5월 172,677,256원 · 세대당 191,863
- 2026년 6월 176,174,264원 · 세대당 195,749
- 2026년 7월 190,475,410원 · 세대당 211,639
- 2026년 8월 220,044,586원 · 세대당 244,493
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,558원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,675만원
- 월 부과액22,056,600원
- 월 사용액10,404,900원
- ㎡당 적립금15,464원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.10 3,500,000원
승강기 바닥 보수공사
유레카건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 4,450,000원
관리사무소 환경개선 보수공사
뮤즈솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 4,044,000원
승강기 보상체인 보강공사
(주)GS엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 2,000,000원
101동 수신기 및 선로단선 긴급공사 건
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 2,800,000원
101동 뒤 생활하수관로 보수교체 및 보도블럭 마감공사
케이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.06.09 4,900,000원
109동앞 주차장 우수관로 보수교체공사 및 아스콘 마감공사
케이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 3,900,000원
노후수신기 교체 공사 건
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 980,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.08 4,340,000원
경비실 부수신기 신설 및 기전실 화재알림공사 건
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 1,818,181원
놀이터 놀이기구 보수공사
유레카건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.27 17,391,000원
노후부품(멀티빔) 교체공사
(주)GS엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.26 26,745,600원
승강기 유지관리 도급계약(단순계약)
(주)GS엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.25 4,884,000원
소독 용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.25 480,000원
수목 소독용역 계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.17 7,250,000원
작동점검 지적사항 보수 건
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.14 25,920,000원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)에스더블리싸이클부천지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.07 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약
세인기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 4,914,000원
변압기 누유수리 및 유지보수
민영파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.23 2,460,000원
109동 생활하수관 부분교체 및 집수정 맨홀설치공사
케이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.06 7,284,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 2,700,000원
관리동 지붕천장 누수 수리 우수배관 교체 공사
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.28 771,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.28 7,538,800원
화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.28 97,200원
놀이터보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.28 13,701,000원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.25 428,990원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
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2024.10.22 235,000원
107동3호 승강기 가이드 슈 교체공사
(주)GS엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.14 1,030,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.09.30 1,235,000원
104동2호기 승강기 도어컨트롤러 교체공사
(주)GS엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.03 9,289,000원
106동3호기 승강기 플랫벨트 교체공사
(주)GS엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.4㎡
150세대 173,999원 -
23평
전용 76.2㎡
345세대 243,746원 -
26평
전용 84.7㎡
405세대 271,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.