기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 선부동

안산군자13단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 화정로 9

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,704원 안산단원구 대비 높음 58%
  • 588세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
588세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.05.21 (34년차)
관리비부과면적
15,506㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
라이프건설
주차
110대
CCTV
27대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42575907
안산군자13단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,523원 1,119.6 17,359,447
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,987원 높음 188% 안산단원구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 1,061.3 16,456,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 624원 높음 160% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 23.7 367,098
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 높음 359% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 9.2 143,223
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 2.8 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 높음 100% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.0 45,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 517원 높음 149% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 19.6 303,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,803원 940.6 14,584,286
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,546원 낮음 18% 안산단원구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 134.5 2,084,815
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,232원 높음 197% 안산단원구 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 767.3 11,896,665
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 202원 높음 13% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 119,024
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 823원 높음 51% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 31.2 483,782
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,395원 90.8 1,408,394
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 430원 낮음 50% 안산단원구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 16.3 253,036
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,876원 높음 238% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 71.1 1,102,994
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 3.4 52,364
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,314원 2,552.7 39,580,709
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 34,338원 높음 79% 안산단원구 중앙값 ㎡당 727.4원 대비 1,302.2 20,190,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,864원 높음 105% 안산단원구 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 487.8 7,564,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,069원 낮음 65% 안산단원구 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 40.6 628,809
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,937원 높음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 464.3원 대비 528.5 8,194,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,334원 높음 15% 안산단원구 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 164.4 2,548,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 582원 낮음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.1 342,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 159원 낮음 3% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.0 93,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 31원 낮음 95% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 1.2 18,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,035원 중앙값 2,984원/㎡ 높음 58% 4,704 72,932,835

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 498,238원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,673만 25.01
  2. 7,293만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,252만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.23 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6호 대양디아이(주) 600,000원 26.04.23 ~ 27.04.22
2026.01.20 2026년 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(지침 별표2 6호) (주)석진자원 2,116,800원 26.01.20 ~ 27.01.19
2025.10.30 통신중계기 설치 임대차 재계약(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항의 별표2, 특정인의 기술 및 계약목적의 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주)LG유플러스 4,800,000원 25.11.12 ~ 26.11.11
2025.10.10 통신중계기 설치 임대차 재계약(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항의 별표2, 특정인의 기술 및 계약목적의 경쟁이 성립될 수 없는 경우 SK텔레콤(주) 5,000,000원 25.10.12 ~ 27.10.11
2025.07.02 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 최저가 견적 제출업체 수의계약 체결 (주)이레시스템 720,000원 25.08.01 ~ 25.09.30
2025.05.30 2025년 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 (주)석진자원 1,234,800원 25.06.01 ~ 25.12.31
2025.03.17 중계기 임대차 계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 수의계약 대상 주식회사 케이티 5,200,000원 25.03.04 ~ 26.03.03
2025.03.07 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 (주)푸른나무병원 602,000원 25.03.07 ~ 26.03.06
2024.12.27 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 메리츠화재 240,100원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.26 2025년 안산군자13단지 재활용품 수거용역 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 (주)한솔환경개발 2,257,920원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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