기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

신길휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 삼일로 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,505원 안산단원구 대비 낮음 23%
  • 882세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
882세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2009.03.24 (17년차)
관리비부과면적
71,036㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
755대
CCTV
102대
승강기
20대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42583805
신길휴먼시아2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,346원 389.2 27,647,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,497원 높음 1% 안산단원구 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 378.7 26,897,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 512원 낮음 27% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.4 451,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 46% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 201,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 109원 낮음 85% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 1.4 95,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,140원 436.3 30,993,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,865원 낮음 6% 안산단원구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 159.7 11,346,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,266원 낮음 2% 안산단원구 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 251.6 17,874,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 낮음 25% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.1 362,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,599원 낮음 5% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.9 1,410,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,674원 20.8 1,476,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,372원 낮음 52% 안산단원구 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 17.0 1,210,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 302원 낮음 82% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 3.7 266,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,564원 1,658.4 117,803,129
D01 난방비(공용) 공용부 난방 284원 낮음 43% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.5 250,370
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 59,541원 낮음 6% 안산단원구 중앙값 ㎡당 787.8원 대비 739.3 52,515,208
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 61원 비교 자료 없음 0.8 54,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,480원 높음 23% 안산단원구 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 316.4 22,473,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,107원 낮음 3% 안산단원구 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 113.1 8,032,601
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,284원 낮음 32% 안산단원구 중앙값 ㎡당 481.9원 대비 326.4 23,182,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 32원 비교 자료 없음 0.4 28,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,946원 낮음 17% 안산단원구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 123.5 8,772,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,859원 높음 2% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.1 1,640,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 453원 낮음 15% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.6 399,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 516원 낮음 54% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 6.4 455,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,723원 중앙값 3,274원/㎡ 낮음 23% 2,505 177,919,598

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,970,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,792만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8억 248만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 전기직무고시 관련전기시러점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 미래전기안전 1,200,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 NH농협손해보험 674,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.22 전산용역 및 S/W공급업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행평가 및 임차임대표회의 협의 피닉스컴퓨터시스템 8,377,530원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 저수조 청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 대원기업(주) 1,400,000원 26.03.20 ~ 26.12.31
2026.02.27 시설물배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 메리츠화재 5,263,700원 26.03.02 ~ 27.03.02
2026.02.27 화재보험 가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 메리츠화재 808,900원 26.03.02 ~ 27.03.02
2026.02.13 재활용품수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 사업수행평가 및 임차임대표회의 협의 신양 R&S 27,518,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.13 시설물광고용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 (주)솔로몬기획 2,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.01 세무주치의 서비스 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 세화세무회계사무소 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 승강기 내 미어 플랫폼 운영업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 및 대표회의 의결 포커스미디어코리아(주) 1,924,363원 26.01.10 ~ 27.01.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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