기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

신길휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 삼일로 13

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,251원 안산단원구 대비 낮음 26%
  • 882세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
882세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2009.03.24 (17년차)
관리비부과면적
71,036㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
755대
CCTV
102대
승강기
20대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42583805
신길휴먼시아2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,014원 397.5 28,236,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,546원 높음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 379.3 26,941,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 818원 높음 7% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.2 721,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 37% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 187,730
A04 피복비 직원 근무복 290원 높음 124% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.6 256,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 147원 낮음 82% 안산단원구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 1.8 129,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,140원 436.3 30,993,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,865원 0% 안산단원구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 159.7 11,346,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,266원 낮음 3% 안산단원구 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 251.6 17,874,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 낮음 27% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.1 362,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,599원 높음 6% 안산단원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 19.9 1,410,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,712원 33.7 2,392,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 706원 낮음 78% 안산단원구 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 8.8 622,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 676원 낮음 63% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 8.4 596,090
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,331원 비교 자료 없음 16.5 1,173,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,422원 1,383.4 98,274,359
D01 난방비(공용) 공용부 난방 233원 낮음 65% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 2.9 205,770
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 50,754원 낮음 3% 안산단원구 중앙값 ㎡당 648.4원 대비 630.2 44,764,592
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 68원 비교 자료 없음 0.8 60,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,499원 0% 안산단원구 중앙값 ㎡당 254.5원 대비 254.5 18,080,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,890원 낮음 53% 안산단원구 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 48.3 3,431,407
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,573원 낮음 37% 안산단원구 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 280.3 19,909,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 46원 비교 자료 없음 0.6 40,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,568원 낮음 16% 안산단원구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 131.2 9,320,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,823원 낮음 1% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.6 1,607,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 453원 낮음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.6 399,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 516원 낮음 56% 안산단원구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 6.4 455,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,288원 중앙값 3,039원/㎡ 낮음 26% 2,251 159,896,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 804,787원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,792만 25.01
  2. 1억 7,475만 25.02
  3. 1억 4,464만 25.03
  4. 1억 2,880만 25.04
  5. 1억 1,697만 25.05
  6. 1억 968만 25.06
  7. 1억 1,199만 25.07
  8. 1억 1,943만 25.08
  9. 1억 2,104만 25.09
  10. 1억 1,698만 25.10
  11. 1억 3,820만 25.11
  12. 1억 5,990만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8억 248만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 전기직무고시 관련전기시러점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 미래전기안전 1,200,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 NH농협손해보험 674,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.22 전산용역 및 S/W공급업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행평가 및 임차임대표회의 협의 피닉스컴퓨터시스템 8,377,530원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 저수조 청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 대원기업(주) 1,400,000원 26.03.20 ~ 26.12.31
2026.02.27 시설물배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 메리츠화재 5,263,700원 26.03.02 ~ 27.03.02
2026.02.27 화재보험 가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 메리츠화재 808,900원 26.03.02 ~ 27.03.02
2026.02.13 재활용품수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 사업수행평가 및 임차임대표회의 협의 신양 R&S 27,518,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.13 시설물광고용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 (주)솔로몬기획 2,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.01 세무주치의 서비스 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 세화세무회계사무소 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 승강기 내 미어 플랫폼 운영업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 및 대표회의 의결 포커스미디어코리아(주) 1,924,363원 26.01.10 ~ 27.01.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법