기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

신길휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 삼일로 13

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,813원 안산단원구 대비 낮음 23%
  • 882세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
882세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2009.03.24 (17년차)
관리비부과면적
71,036㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
755대
CCTV
102대
승강기
20대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42583805
신길휴먼시아2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,154원 399.2 28,359,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,033원 높음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 371.9원 대비 385.3 27,370,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 568원 낮음 21% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.0 500,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 높음 38% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.7 189,260
A04 피복비 직원 근무복 160원 높음 223% 안산단원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.0 141,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 178원 낮음 74% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 2.2 157,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,140원 436.3 30,993,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,865원 낮음 2% 안산단원구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 159.7 11,346,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,266원 낮음 3% 안산단원구 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 251.6 17,874,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 낮음 26% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.1 362,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,599원 낮음 3% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.9 1,410,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,605원 19.9 1,415,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 917원 낮음 66% 안산단원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 11.4 808,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 501원 낮음 73% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 6.2 442,010
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 187원 비교 자료 없음 2.3 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,135원 957.7 68,032,635
D01 난방비(공용) 공용부 난방 19원 낮음 98% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 0.2 16,960
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,072원 높음 24% 안산단원구 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 162.3 11,529,800
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 46원 비교 자료 없음 0.6 40,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,051원 높음 19% 안산단원구 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 273.8 19,449,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,416원 낮음 15% 안산단원구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 79.7 5,658,945
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,785원 낮음 32% 안산단원구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 282.9 20,096,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 34원 비교 자료 없음 0.4 30,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,468원 낮음 12% 안산단원구 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 130.0 9,233,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,842원 0% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.9 1,625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 400원 낮음 21% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.0 352,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,034원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 23% 1,813 128,801,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 797,272원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,792만 25.01
  2. 1억 7,475만 25.02
  3. 1억 4,464만 25.03
  4. 1억 2,880만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8억 248만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 전기직무고시 관련전기시러점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 미래전기안전 1,200,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 NH농협손해보험 674,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.22 전산용역 및 S/W공급업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행평가 및 임차임대표회의 협의 피닉스컴퓨터시스템 8,377,530원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 저수조 청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 대원기업(주) 1,400,000원 26.03.20 ~ 26.12.31
2026.02.27 시설물배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 메리츠화재 5,263,700원 26.03.02 ~ 27.03.02
2026.02.27 화재보험 가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 메리츠화재 808,900원 26.03.02 ~ 27.03.02
2026.02.13 재활용품수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 사업수행평가 및 임차임대표회의 협의 신양 R&S 27,518,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.13 시설물광고용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 (주)솔로몬기획 2,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.01 세무주치의 서비스 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 세화세무회계사무소 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 승강기 내 미어 플랫폼 운영업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 및 대표회의 의결 포커스미디어코리아(주) 1,924,363원 26.01.10 ~ 27.01.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법