기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

신길휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 삼일로 13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,544원 안산단원구 대비 낮음 27%
  • 882세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
882세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2009.03.24 (17년차)
관리비부과면적
71,036㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
755대
CCTV
102대
승강기
20대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42583805
신길휴먼시아2단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,805원 394.9 28,052,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,540원 높음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 365.0원 대비 379.2 26,936,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 655원 낮음 9% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.1 577,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 높음 32% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.5 180,470
A04 피복비 직원 근무복 160원 높음 40% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.0 141,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 16원 비교 자료 없음 0.2 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 229원 낮음 70% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.8 202,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,140원 436.3 30,993,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,865원 낮음 1% 안산단원구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 159.7 11,346,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,266원 낮음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 251.6 17,874,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 낮음 27% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.1 362,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,599원 낮음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.9 1,410,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,694원 21.0 1,494,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,018원 낮음 57% 안산단원구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 12.6 898,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 676원 낮음 64% 안산단원구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 8.4 596,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,709원 691.7 49,135,514
D01 난방비(공용) 공용부 난방 0원 낮음 100% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 0.0 20
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 222원 비교 자료 없음 2.8 195,630
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 24원 비교 자료 없음 0.3 20,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,894원 높음 8% 안산단원구 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 160.1 11,372,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,652원 낮음 13% 안산단원구 중앙값 ㎡당 80.6원 대비 70.2 4,985,054
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,578원 낮음 34% 안산단원구 중앙값 ㎡당 427.5원 대비 280.3 19,914,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 44원 비교 자료 없음 0.5 38,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,001원 낮음 7% 안산단원구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 149.0 10,585,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,806원 낮음 2% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.4 1,592,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 488원 낮음 1% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.1 430,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,348원 중앙값 2,123원/㎡ 낮음 27% 1,544 109,675,282

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 973,999원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,792만 25.01
  2. 1억 7,475만 25.02
  3. 1억 4,464만 25.03
  4. 1억 2,880만 25.04
  5. 1억 1,697만 25.05
  6. 1억 968만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8억 248만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 전기직무고시 관련전기시러점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 미래전기안전 1,200,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 NH농협손해보험 674,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.22 전산용역 및 S/W공급업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행평가 및 임차임대표회의 협의 피닉스컴퓨터시스템 8,377,530원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 저수조 청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 대원기업(주) 1,400,000원 26.03.20 ~ 26.12.31
2026.02.27 시설물배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 메리츠화재 5,263,700원 26.03.02 ~ 27.03.02
2026.02.27 화재보험 가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 메리츠화재 808,900원 26.03.02 ~ 27.03.02
2026.02.13 재활용품수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 사업수행평가 및 임차임대표회의 협의 신양 R&S 27,518,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.13 시설물광고용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 (주)솔로몬기획 2,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.01 세무주치의 서비스 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상해당 세화세무회계사무소 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 승강기 내 미어 플랫폼 운영업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 및 대표회의 의결 포커스미디어코리아(주) 1,924,363원 26.01.10 ~ 27.01.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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