기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피주공3단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 안산천동로 146

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 4,238원 안산상록구 대비 높음 33%
  • 660세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
24개 동 · 5층
사용승인
1995.11.21 (31년차)
관리비부과면적
46,423㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
545대
CCTV
51대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685302
월피주공3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,595원 690.9 32,073,019
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,124원 높음 68% 안산상록구 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 641.5 29,781,694
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,119원 높음 103% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 15.9 738,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 74,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,239원 높음 343% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 31.8 1,477,695
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,913원 539.0 25,022,673
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,527원 높음 35% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 206.5 9,588,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,454원 낮음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 319.2 14,819,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 높음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.8 360,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 387원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 255,323
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,069원 100.5 4,665,625
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,171원 높음 73% 안산상록구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 73.5 3,412,735
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,823원 높음 64% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 25.9 1,202,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 76원 비교 자료 없음 1.1 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 196,028원 2,787.0 129,378,497
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,319원 높음 1961% 안산상록구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 47.2 2,190,830
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 96,302원 높음 94% 안산상록구 중앙값 ㎡당 705.6원 대비 1,369.1 63,559,288
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,405원 높음 223% 안산상록구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 460.7 21,387,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,007원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 85.4 3,964,919
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,739원 높음 22% 안산상록구 중앙값 ㎡당 453.0원 대비 550.8 25,567,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,729원 높음 37% 안산상록구 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 195.2 9,061,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,189원 높음 49% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 31.1 1,445,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 630원 비교 자료 없음 9.0 416,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 945원 높음 113% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.4 624,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,076원 높음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 15.3 709,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 685원 낮음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 9.7 452,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,512원 121.0 5,618,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,512원 낮음 50% 안산상록구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 121.0 5,618,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,118원 중앙값 3,177원/㎡ 높음 33% 4,238 196,757,863

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,494,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 714만 25.01
  2. 1억 9,676만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,652만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 11,342원
월 부과액의 7년 10개월 월 5,618,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,125원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,569만원
  • 공개 계약 전체 207건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 아파트 앱 연동서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 아이파킹 주식회사 2,900,000원 26.07.16 ~ 29.07.12
2026.04.30 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 경기환경관리(주) 1,800,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.04.15 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의함 기계성능기술원(주) 990,000원 26.04.15 ~ 26.12.31
2026.03.12 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의함 대원기업 1,000,000원 26.03.13 ~ 26.12.31
2026.02.10 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 재활용품 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결에 따름 신양 R&S 7,920,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.29 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 재계약 (주)함께터 12,621,430원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.26 경비용역업체 수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결에 의함 태영건물종합관리(주) 13,777,180원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.06 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항(사업수행실적평가 결과에 따름) 경기환경관리 360,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.01 청소용역변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 의함(예산에 반영) 함께터 12,621,430원 26.01.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법