기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피주공3단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 안산천동로 146

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,813원 안산상록구 대비 높음 21%
  • 660세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
24개 동 · 5층
사용승인
1995.11.21 (31년차)
관리비부과면적
46,423㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
545대
CCTV
51대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685302
월피주공3단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,730원 664.4 30,841,634
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,765원 높음 65% 안산상록구 중앙값 ㎡당 384.9원 대비 636.4 29,544,584
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 887원 높음 35% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.6 585,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 높음 27% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.7 80,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 957원 높음 63% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.6 631,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,789원 551.5 25,601,033
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,232원 높음 68% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 259.2 12,033,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,625원 낮음 13% 안산상록구 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 279.0 12,952,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 높음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 360,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 387원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 255,323
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,527원 107.0 4,967,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,776원 높음 101% 안산상록구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 82.1 3,812,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,675원 높음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 23.8 1,105,760
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 76원 비교 자료 없음 1.1 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,328원 1,369.5 63,576,773
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,329원 비교 자료 없음 47.3 2,197,010
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,096원 높음 1718% 안산상록구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 214.6 9,963,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,866원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 55.0원 대비 55.0 2,551,743
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,604원 높음 23% 안산상록구 중앙값 ㎡당 610.2원 대비 747.9 34,718,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,289원 높음 47% 안산상록구 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 231.6 10,751,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,197원 높음 54% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 31.2 1,450,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 630원 비교 자료 없음 9.0 416,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,151원 높음 15% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.4 759,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 789원 낮음 50% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 11.2 520,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 379원 비교 자료 없음 5.4 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,512원 121.0 5,618,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,512원 낮음 51% 안산상록구 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 121.0 5,618,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,887원 중앙값 2,329원/㎡ 높음 21% 2,813 130,605,299

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,150,938원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 714만 25.01
  2. 1억 9,676만 25.02
  3. 1억 6,407만 25.03
  4. 1억 4,312만 25.04
  5. 1억 3,076만 25.05
  6. 1억 2,091만 25.06
  7. 1억 2,310만 25.07
  8. 1억 2,721만 25.08
  9. 1억 3,061만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,140만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 12,093원
월 부과액의 8년 4개월 월 5,618,050원 부과 · 2,200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,002원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 8,979만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 아파트 앱 연동서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 아이파킹 주식회사 2,900,000원 26.07.16 ~ 29.07.12
2026.04.30 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 경기환경관리(주) 1,800,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.04.15 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의함 기계성능기술원(주) 990,000원 26.04.15 ~ 26.12.31
2026.03.12 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의함 대원기업 1,000,000원 26.03.13 ~ 26.12.31
2026.02.10 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 재활용품 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결에 따름 신양 R&S 7,920,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.29 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 재계약 (주)함께터 12,621,430원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.26 경비용역업체 수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결에 의함 태영건물종합관리(주) 13,777,180원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.06 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항(사업수행실적평가 결과에 따름) 경기환경관리 360,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.01 청소용역변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 의함(예산에 반영) 함께터 12,621,430원 26.01.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법