기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피주공3단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 안산천동로 146

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,581원 안산상록구 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 660세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
24개 동 · 5층
사용승인
1995.11.21 (31년차)
관리비부과면적
46,423㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
545대
CCTV
51대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685302
월피주공3단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,968원 582.4 27,038,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,771원 높음 35% 안산상록구 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 537.0 24,928,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,555원 높음 179% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 22.1 1,026,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 높음 37% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.1 98,190
A04 피복비 직원 근무복 383원 높음 303% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.4 253,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 비교 자료 없음 0.9 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,049원 높음 77% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.9 692,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,976원 568.3 26,384,216
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,270원 높음 64% 안산상록구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 259.7 12,058,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,943원 낮음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 283.5 13,162,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,295원 높음 190% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 18.4 855,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 468원 높음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.7 308,906
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,123원 115.5 5,361,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,407원 높음 113% 안산상록구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 91.1 4,228,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,641원 높음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.3 1,082,810
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 76원 비교 자료 없음 1.1 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,940원 1,193.4 55,400,612
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,330원 높음 57030% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 47.3 2,198,090
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,283원 비교 자료 없음 32.5 1,506,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,036원 높음 178% 안산상록구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 355.9 16,524,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,168원 낮음 14% 안산상록구 중앙값 ㎡당 69.0원 대비 59.3 2,750,632
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,288원 높음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 340.1원 대비 402.2 18,669,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.1 -2,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,348원 높음 38% 안산상록구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 204.0 9,469,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,178원 높음 44% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 31.0 1,437,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 649원 비교 자료 없음 9.2 428,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 945원 높음 140% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 13.4 624,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,868원 높음 79% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 26.6 1,232,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 851원 낮음 46% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 12.1 561,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,512원 121.0 5,618,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,512원 낮음 53% 안산상록구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 121.0 5,618,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,519원 중앙값 2,164원/㎡ 높음 19% 2,581 119,802,808

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,898,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,091만 25.06
  2. 1억 2,310만 25.07
  3. 1억 2,721만 25.08
  4. 1억 3,061만 25.09
  5. 1억 2,292만 25.10
  6. 1억 4,372만 25.11
  7. 1억 8,270만 25.12
  8. 2억 604만 26.01
  9. 1억 7,952만 26.02
  10. 1억 5,117만 26.03
  11. 1억 2,926만 26.04
  12. 1억 1,980만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
130,761,239원
2026년 5월
119,802,808원

세대당 ▼ -16,603원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 295만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 12,988원
월 부과액의 8년 11개월 월 5,618,050원 부과 · 15,389,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 11,082원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 8,979만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 아파트 앱 연동서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 아이파킹 주식회사 2,900,000원 26.07.16 ~ 29.07.12
2026.04.30 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 경기환경관리(주) 1,800,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.04.15 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의함 기계성능기술원(주) 990,000원 26.04.15 ~ 26.12.31
2026.03.12 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의함 대원기업 1,000,000원 26.03.13 ~ 26.12.31
2026.02.10 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 재활용품 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결에 따름 신양 R&S 7,920,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.29 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 재계약 (주)함께터 12,621,430원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.26 경비용역업체 수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결에 의함 태영건물종합관리(주) 13,777,180원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.06 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항(사업수행실적평가 결과에 따름) 경기환경관리 360,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.01 청소용역변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 의함(예산에 반영) 함께터 12,621,430원 26.01.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법