기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피주공3단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 안산천동로 146

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,083원 안산상록구 대비 높음 30%
  • 660세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
24개 동 · 5층
사용승인
1995.11.21 (31년차)
관리비부과면적
46,423㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
545대
CCTV
51대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685302
월피주공3단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,021원 668.5 31,033,764
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,281원 높음 63% 안산상록구 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 629.6 29,225,474
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,102원 높음 87% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.7 727,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 높음 38% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.2 102,230
A04 피복비 직원 근무복 92원 비교 자료 없음 1.3 60,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 543% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,228원 높음 102% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.5 810,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,340원 630.4 29,264,183
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,527원 높음 34% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 206.5 9,588,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,880원 높음 26% 안산상록구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 410.6 19,060,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 높음 23% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.8 360,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 387원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 255,323
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,964원 127.4 5,916,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,366원 높음 153% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 104.7 4,861,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,523원 높음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 21.6 1,004,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 76원 비교 자료 없음 1.1 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,012원 1,535.6 71,288,159
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,329원 높음 97710% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 47.3 2,197,010
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 18,493원 비교 자료 없음 262.9 12,205,570
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,397원 높음 200% 안산상록구 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 432.2 20,061,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,206원 낮음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 74.0 3,436,019
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,241원 높음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 382.7원 대비 458.4 21,278,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,573원 높음 33% 안산상록구 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 178.8 8,298,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,189원 높음 57% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 31.1 1,445,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 630원 비교 자료 없음 9.0 416,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 945원 높음 114% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.4 624,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,220원 높음 19% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.3 805,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 789원 낮음 49% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 11.2 520,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,512원 121.0 5,618,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,512원 낮음 49% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 121.0 5,618,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,849원 중앙값 2,370원/㎡ 높음 30% 3,083 143,120,557

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,918,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 714만 25.01
  2. 1억 9,676만 25.02
  3. 1억 6,407만 25.03
  4. 1억 4,312만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,609만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 11,548원
월 부과액의 7년 11개월 월 5,618,050원 부과 · 374,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 8,539원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 8,979만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 아파트 앱 연동서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 아이파킹 주식회사 2,900,000원 26.07.16 ~ 29.07.12
2026.04.30 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 경기환경관리(주) 1,800,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.04.15 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의함 기계성능기술원(주) 990,000원 26.04.15 ~ 26.12.31
2026.03.12 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의함 대원기업 1,000,000원 26.03.13 ~ 26.12.31
2026.02.10 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 재활용품 수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결에 따름 신양 R&S 7,920,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.29 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 재계약 (주)함께터 12,621,430원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.26 경비용역업체 수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결에 의함 태영건물종합관리(주) 13,777,180원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.06 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항(사업수행실적평가 결과에 따름) 경기환경관리 360,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.01 청소용역변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 의함(예산에 반영) 함께터 12,621,430원 26.01.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법