기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피주공1단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 충장로 565

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,046원 안산상록구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 860세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1993.05.18 (33년차)
관리비부과면적
50,124㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
470대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685304
월피주공1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,703원 749.8 37,584,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,299원 높음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 403.9원 대비 725.7 36,377,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 높음 79% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.8 639,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 높음 63% 안산상록구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.5 177,552
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 453원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.8 389,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,194원 483.7 24,247,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,388원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 159.1원 대비 161.1 8,073,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,220원 낮음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 316.6원 대비 295.4 14,808,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 높음 42% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.2 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 460원 낮음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 7.9 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 534원 높음 39% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.2 458,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,395원 41.1 2,059,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,075원 낮음 21% 안산상록구 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 35.6 1,784,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 320원 낮음 73% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 5.5 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,442원 556.6 27,900,501
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,874원 높음 436% 안산상록구 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 203.7 10,211,601
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3,282원 비교 자료 없음 -56.3 -2,822,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,282원 낮음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 60.4원 대비 56.3 2,822,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,872원 낮음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 104.8원 대비 83.6 4,189,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 273원 비교 자료 없음 4.7 235,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,447원 높음 23% 안산상록구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 196.4 9,844,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 435원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.5 374,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 814원 낮음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 14.0 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,727원 높음 111% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 46.8 2,345,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,508원 214.6 10,756,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,508원 낮음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 214.6 10,756,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,242원 중앙값 2,533원/㎡ 낮음 19% 2,046 102,548,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,810,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,672만 25.09
  2. 1억 3,095만 25.10
  3. 1억 9,239만 25.11
  4. 2억 3,118만 25.12
  5. 2억 5,341만 26.01
  6. 2억 2,028만 26.02
  7. 1억 9,520만 26.03
  8. 1억 3,906만 26.04
  9. 1억 2,827만 26.05
  10. 1억 2,048만 26.06
  11. 1억 1,611만 26.07
  12. 1억 255만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
101,304,331원
2026년 8월
102,548,002원

세대당 ▲ +1,446원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,865만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 1,370원
월 부과액의 6개월 월 10,756,460원 부과 · 11,594,550원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,961원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 14억 7,661만원
  • 공개 계약 전체 347건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 온수입상관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 신영이앤지 2,830,000원 26.08.07 ~ 26.08.11
2026.08.03 보일러 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 흥국공업A/S센터 1,410,000원 26.08.03 ~ 26.08.05
2026.07.31 계단 논슬립 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 한양종합상사 1,221,500원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.29 승강기 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)HDS엘리베이터 179,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.28 급수배관 교체공사(103동2호라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 신영이앤지 4,900,000원 26.07.28 ~ 26.07.29
2026.07.20 전기설비 안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자 선정지침. 별표2 (주)서광안전컨설팅 6,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 주택관리업자 및 사업자 선정지침. 별표2 (주)오성자원 14,964,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 전단지 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 별표2 세종기획 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 보일러2호기 연관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호, 별표2 대영산업기술 4,630,000원 26.06.23 ~ 26.06.29
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 스마트원대리점 85,500원 26.06.11 ~ 27.06.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법