기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피한양 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 9

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,423원 안산상록구 대비 높음 8%
  • 1,362세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,362세대
동수 · 최고층
23개 동 · 20층
사용승인
1990.02.08 (36년차)
관리비부과면적
121,320㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
618대
CCTV
195대
승강기
24대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 11 · 경비 13 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685306
월피한양 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,511원 398.7 48,366,326
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,027원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 382.0 46,345,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 775원 높음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.7 1,055,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.3 160,958
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.4 166,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 높음 14% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 373원 낮음 42% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.2 507,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,998원 482.7 58,563,532
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,574원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 152.4 18,487,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,953원 낮음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 313.8 38,072,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 낮음 19% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.0 611,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 924원 낮음 34% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 10.4 1,258,690
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 98원 낮음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1.1 133,452
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,248원 58.9 7,147,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,825원 낮음 52% 안산상록구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 20.5 2,485,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,073원 높음 119% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 34.5 4,185,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 350원 비교 자료 없음 3.9 476,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 207,760원 2,332.4 282,968,736
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,101원 높음 1911% 안산상록구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 46.0 5,585,935
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 94,674원 높음 51% 안산상록구 중앙값 ㎡당 705.6원 대비 1,062.9 128,945,984
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,432원 높음 194% 안산상록구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 420.2 50,982,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,827원 낮음 19% 안산상록구 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 76.6 9,298,247
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,104원 높음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 453.0원 대비 495.1 60,069,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -824
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,038원 높음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 157.6 19,119,654
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.6 2,980,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 671원 비교 자료 없음 7.5 913,325
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 509원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.7 692,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,608원 높음 28% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 18.1 2,190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 864원 낮음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 9.7 1,176,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 746원 비교 자료 없음 8.4 1,015,985
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,361원 150.0 18,198,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,361원 낮음 38% 안산상록구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 150.0 18,198,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,878원 중앙값 3,177원/㎡ 높음 8% 3,423 415,243,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,656,501원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,252만 25.01
  2. 4억 1,524만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,842만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 11,692원
월 부과액의 6년 6개월 월 18,198,040원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,125원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 6억 1,499만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 5동,6동 난방순환펌프 인버터 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로 2곳 이상의 견적을 받아 입주자대표회의 의결 받음 (주)신화테크 1,670,000원 26.06.26 ~ 26.07.03
2026.06.10 KT 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계약으로 경쟁이 성립될 수 없는 경우로 입주자대표회의에서 의결함 (주)KT 9,800,000원 26.06.10 ~ 28.06.09
2026.05.14 6동메인 오수관 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로 2곳 이상의 견적을 받아 입주자대표회의 의결 받음 명일누수 1,800,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.04.27 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계약으로 경쟁이 성립될 수 없는 경우로 입주자대표회의에서 의결함 LG유플러스 24,000,000원 26.11.01 ~ 31.10.31
2026.04.20 주택화재보험 및 시설물배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 입주자대표회의에서 의결함 삼성화재해상보험(주) 30,812,100원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.03.30 7동1/2라인 화재수신반 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결함 (주)이레소방이엔지 2,530,000원 26.03.30 ~ 26.04.10
2026.03.30 급수펌프 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결함 윌로펌프써비스 2,270,000원 26.03.30 ~ 26.04.20
2026.03.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우로 입주자대표회의에서 의결함 삼성화재해상보험(주) 88,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.03 난방설비보호제 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품을 구입하는 경우로 3ㄱ업체 중 입주자대표회의 의결받음 (주)에스지케미칼 6,640,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.19 승강기 내부 광고용 TV업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰이 2번 유찰된 경우로 2개업체 중 입주자대표회의 의결 받음 포커스미디어코리아(주) 13,640,727원 26.02.21 ~ 29.02.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법