기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피한양 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 9

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,217원 안산상록구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 1,362세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,362세대
동수 · 최고층
23개 동 · 20층
사용승인
1990.02.08 (36년차)
관리비부과면적
121,320㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
618대
CCTV
195대
승강기
24대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 11 · 경비 13 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685306
월피한양 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,433원 442.7 53,707,373
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,610원 높음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 404.3원 대비 422.2 51,225,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 561원 낮음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.3 763,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 32% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 130,683
A04 피복비 직원 근무복 170원 비교 자료 없음 1.9 231,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.3 162,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 877원 높음 48% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.8 1,193,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,249원 496.8 60,267,372
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,181원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 159.2 19,314,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,325원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 318.0 38,578,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 421원 낮음 25% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.7 572,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,225원 낮음 25% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 13.7 1,668,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 98원 낮음 82% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 1.1 133,452
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,154원 57.9 7,020,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,504원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 39.3 4,772,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,650원 낮음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.5 2,247,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 184,388원 2,070.0 251,136,374
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,101원 높음 10557% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 46.0 5,585,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 71,933원 높음 183% 안산상록구 중앙값 ㎡당 285.6원 대비 807.6 97,972,288
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,612원 높음 197% 안산상록구 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 399.8 48,503,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,141원 낮음 27% 안산상록구 중앙값 ㎡당 94.2원 대비 68.9 8,364,366
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,317원 높음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 463.0원 대비 508.8 61,722,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 1,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,188원 높음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 145.0원 대비 170.5 20,686,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.5 3,097,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 703원 비교 자료 없음 7.9 957,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 570원 높음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.4 776,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,527원 높음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.1 2,080,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,020원 낮음 51% 안산상록구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 11.4 1,388,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,361원 150.0 18,198,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,361원 낮음 42% 안산상록구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 150.0 18,198,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,585원 중앙값 2,958원/㎡ 높음 9% 3,217 390,329,387

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,386,152원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,966만 25.03
  2. 2억 9,072만 25.04
  3. 2억 6,401만 25.05
  4. 2억 4,859만 25.06
  5. 2억 7,093만 25.07
  6. 2억 8,798만 25.08
  7. 2억 6,602만 25.09
  8. 2억 6,129만 25.10
  9. 3억 1,301만 25.11
  10. 3억 9,122만 25.12
  11. 4억 5,320만 26.01
  12. 3억 9,033만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
415,243,916원
2026년 2월
390,329,387원

세대당 ▼ -18,292원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 880만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,491원
월 부과액의 4년 2개월 월 18,198,040원 부과 · 3,884,100원 사용
적립률 11.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,634원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 6억 1,499만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 5동,6동 난방순환펌프 인버터 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로 2곳 이상의 견적을 받아 입주자대표회의 의결 받음 (주)신화테크 1,670,000원 26.06.26 ~ 26.07.03
2026.06.10 KT 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계약으로 경쟁이 성립될 수 없는 경우로 입주자대표회의에서 의결함 (주)KT 9,800,000원 26.06.10 ~ 28.06.09
2026.05.14 6동메인 오수관 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로 2곳 이상의 견적을 받아 입주자대표회의 의결 받음 명일누수 1,800,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.04.27 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계약으로 경쟁이 성립될 수 없는 경우로 입주자대표회의에서 의결함 LG유플러스 24,000,000원 26.11.01 ~ 31.10.31
2026.04.20 주택화재보험 및 시설물배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 입주자대표회의에서 의결함 삼성화재해상보험(주) 30,812,100원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.03.30 7동1/2라인 화재수신반 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결함 (주)이레소방이엔지 2,530,000원 26.03.30 ~ 26.04.10
2026.03.30 급수펌프 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결함 윌로펌프써비스 2,270,000원 26.03.30 ~ 26.04.20
2026.03.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우로 입주자대표회의에서 의결함 삼성화재해상보험(주) 88,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.03 난방설비보호제 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품을 구입하는 경우로 3ㄱ업체 중 입주자대표회의 의결받음 (주)에스지케미칼 6,640,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.19 승강기 내부 광고용 TV업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰이 2번 유찰된 경우로 2개업체 중 입주자대표회의 의결 받음 포커스미디어코리아(주) 13,640,727원 26.02.21 ~ 29.02.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법