기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피한양 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 9

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,580원 안산상록구 대비 높음 5%
  • 1,362세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,362세대
동수 · 최고층
23개 동 · 20층
사용승인
1990.02.08 (36년차)
관리비부과면적
121,320㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
618대
CCTV
195대
승강기
24대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 11 · 경비 13 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685306
월피한양 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,880원 402.8 48,868,772
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,075원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 382.5 46,410,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 631원 낮음 22% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.1 859,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 23% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 145,610
A04 피복비 직원 근무복 170원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.9 231,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 897원 높음 5% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.1 1,221,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,487원 488.2 59,228,844
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,699원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 153.8 18,658,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,776원 낮음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 311.8 37,831,472
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 405원 낮음 28% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.6 552,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,507원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 16.9 2,053,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 98원 낮음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1.1 133,452
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,038원 56.6 6,861,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,374원 낮음 19% 안산상록구 중앙값 ㎡당 47.0원 대비 37.9 4,595,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,664원 낮음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.7 2,265,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,053원 1,482.5 179,856,425
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,101원 비교 자료 없음 46.0 5,585,758
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,058원 비교 자료 없음 348.7 42,301,072
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,281원 높음 211% 안산상록구 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 362.4 43,967,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,324원 낮음 14% 안산상록구 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 71.0 8,613,161
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,686원 높음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 423.1 51,328,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -383
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,440원 높음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 162.1 19,666,852
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 높음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 25.6 3,107,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 671원 비교 자료 없음 7.5 913,325
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 712원 높음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.0 970,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,479원 높음 6% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 16.6 2,015,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,020원 낮음 49% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 11.4 1,388,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,361원 150.0 18,198,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,361원 낮음 37% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 150.0 18,198,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,819원 중앙값 2,446원/㎡ 높음 5% 2,580 313,013,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,444,116원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,252만 25.01
  2. 4억 1,524만 25.02
  3. 3억 2,966만 25.03
  4. 2억 9,072만 25.04
  5. 2억 6,401만 25.05
  6. 2억 4,859만 25.06
  7. 2억 7,093만 25.07
  8. 2억 8,798만 25.08
  9. 2억 6,602만 25.09
  10. 2억 6,129만 25.10
  11. 3억 1,301만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,819만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,733원
월 부과액의 4년 4개월 월 18,198,040원 부과 · 348,027,904원 사용
적립률 11.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,742원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 18억 8,058만원
  • 공개 계약 전체 323건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 아파트 수목전지 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 입찰 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 30,359,000원 –
2026.07.06 지역난방 열교환기 세정업체 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 입찰 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 2,000,000원 –
2026.06.26 5동,6동 난방순환펌프 인버터 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로 2곳 이상의 견적을 받아 입주자대표회의 의결 받음 (주)신화테크 1,670,000원 26.06.26 ~ 26.07.03
2026.06.10 KT 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계약으로 경쟁이 성립될 수 없는 경우로 입주자대표회의에서 의결함 (주)KT 9,800,000원 26.06.10 ~ 28.06.09
2026.05.14 6동메인 오수관 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로 2곳 이상의 견적을 받아 입주자대표회의 의결 받음 명일누수 1,800,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.04 4동/7동(16층 이상 건축물) 정밀점검 경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,020,000원 –
2026.04.27 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계약으로 경쟁이 성립될 수 없는 경우로 입주자대표회의에서 의결함 LG유플러스 24,000,000원 26.11.01 ~ 31.10.31
2026.04.20 주택화재보험 및 시설물배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 입주자대표회의에서 의결함 삼성화재해상보험(주) 30,812,100원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.07 아파트 옥탑 ,옥상처마, 현관입구, 외벽균열 보수경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,800,000원 –
2026.04.06 승강기 기계실 분전반 교체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,900,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법