기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 월피동

월피한양 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,396원 안산상록구 대비 높음 1%
  • 1,362세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,362세대
동수 · 최고층
23개 동 · 20층
사용승인
1990.02.08 (36년차)
관리비부과면적
121,320㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
618대
CCTV
195대
승강기
24대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 11 · 경비 13 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685306
월피한양 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,729원 412.3 50,025,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,118원 높음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 394.3 47,830,792
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,054원 높음 41% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.8 1,435,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 31% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 133,008
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 460원 낮음 40% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.2 626,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,125원 495.4 60,098,152
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,648원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 153.2 18,588,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,551원 낮음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 320.5 38,886,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 낮음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.0 611,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,379원 낮음 5% 안산상록구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 15.5 1,877,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 98원 낮음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1.1 133,452
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,302원 59.5 7,221,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,505원 낮음 32% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 28.1 3,411,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,797원 높음 71% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 31.4 3,809,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,933원 1,279.1 155,176,465
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,101원 높음 95054% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 46.0 5,585,751
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,390원 비교 자료 없음 161.6 19,599,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,409원 높음 168% 안산상록구 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 386.3 46,865,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,409원 낮음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 72.0 8,729,627
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,455원 높음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 382.7원 대비 409.3 49,651,832
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 874
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,451원 높음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 139.8 16,957,956
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,197원 높음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.7 2,992,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 671원 비교 자료 없음 7.5 913,325
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 538원 낮음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 733,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,446원 높음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 16.2 1,970,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 864원 낮음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 9.7 1,176,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,361원 150.0 18,198,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,361원 낮음 37% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 150.0 18,198,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,450원 중앙값 2,370원/㎡ 높음 1% 2,396 290,719,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,050,284원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,252만 25.01
  2. 4억 1,524만 25.02
  3. 3억 2,966만 25.03
  4. 2억 9,072만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 5,208만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 11,969원
월 부과액의 6년 8개월 월 18,198,040원 부과 · 2,739,000원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 8,539원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 18억 8,058만원
  • 공개 계약 전체 323건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 아파트 수목전지 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 입찰 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 30,359,000원 –
2026.07.06 지역난방 열교환기 세정업체 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 입찰 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 2,000,000원 –
2026.06.26 5동,6동 난방순환펌프 인버터 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로 2곳 이상의 견적을 받아 입주자대표회의 의결 받음 (주)신화테크 1,670,000원 26.06.26 ~ 26.07.03
2026.06.10 KT 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계약으로 경쟁이 성립될 수 없는 경우로 입주자대표회의에서 의결함 (주)KT 9,800,000원 26.06.10 ~ 28.06.09
2026.05.14 6동메인 오수관 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로 2곳 이상의 견적을 받아 입주자대표회의 의결 받음 명일누수 1,800,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.04 4동/7동(16층 이상 건축물) 정밀점검 경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,020,000원 –
2026.04.27 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계약으로 경쟁이 성립될 수 없는 경우로 입주자대표회의에서 의결함 LG유플러스 24,000,000원 26.11.01 ~ 31.10.31
2026.04.20 주택화재보험 및 시설물배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 입주자대표회의에서 의결함 삼성화재해상보험(주) 30,812,100원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.07 아파트 옥탑 ,옥상처마, 현관입구, 외벽균열 보수경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,800,000원 –
2026.04.06 승강기 기계실 분전반 교체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,900,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법