기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

푸른마을주공4단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 용하공원로 7

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,961원 안산상록구 대비 높음 56%
  • 작년 같은 달 0%
  • 327세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2000.05.03 (26년차)
관리비부과면적
18,599㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
고려개발
주차
316대
CCTV
58대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42689402
푸른마을주공4단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,900원 736.7 13,701,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,763원 높음 69% 안산상록구 중앙값 ㎡당 403.9원 대비 681.5 12,675,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,491원 높음 267% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 26.2 487,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 85% 안산상록구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.0 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,417원 높음 222% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.9 463,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,814원 823.1 15,308,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,993원 높음 22% 안산상록구 중앙값 ㎡당 159.1원 대비 193.3 3,594,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,063원 높음 78% 안산상록구 중앙값 ㎡당 316.6원 대비 563.7 10,484,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 826원 높음 103% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 14.5 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,220원 높음 115% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 39.0 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 712원 높음 90% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.5 232,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,385원 252.9 4,703,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,871원 높음 402% 안산상록구 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 226.3 4,208,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,514원 높음 32% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.6 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,924원 1,633.7 30,386,088
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,353원 높음 55% 안산상록구 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 59.0 1,096,430
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -450
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,195원 높음 139% 안산상록구 중앙값 ㎡당 60.4원 대비 144.1 2,679,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,238원 높음 5% 안산상록구 중앙값 ㎡당 104.8원 대비 109.7 2,039,868
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,057원 높음 25% 안산상록구 중앙값 ㎡당 774.1원 대비 968.0 18,003,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 150
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,706원 높음 51% 안산상록구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 241.0 4,482,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,118원 높음 71% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 37.2 692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 572원 높음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.1 187,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,213원 높음 129% 안산상록구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 38.9 723,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,472원 높음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.9 481,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,251원 514.3 9,565,182
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,251원 높음 98% 안산상록구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 514.3 9,565,182
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,274원 중앙값 2,533원/㎡ 높음 56% 3,961 73,664,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,432,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,694만 25.09
  2. 7,066만 25.10
  3. 7,908만 25.11
  4. 1억 174만 25.12
  5. 1억 1,574만 26.01
  6. 1억 162만 26.02
  7. 8,795만 26.03
  8. 7,543만 26.04
  9. 7,035만 26.05
  10. 6,662만 26.06
  11. 6,784만 26.07
  12. 7,366만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
73,955,840원
2026년 8월
73,664,630원

세대당 ▼ -890원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,665만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 25,628원
월 부과액의 4년 2개월 월 9,565,182원 부과 · 0원 사용
적립률 28.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,961원 대비 높음 157% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2억 8,742만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 대한주택관리사협회 공제사업단 66,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.26 전산용역 및 S/W공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 이지스엔터프라이즈(주) 185,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.01 승강기검사지적사항 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자선정지침 및 사업자선정지침 별표2에따라 수의계약 함 (주)우신엘리베이터 3,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.05
2026.07.01 열교환실환기팬교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 유원전기 960,000원 26.07.01 ~ 26.07.10
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 KB손해보험 293,900원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.09 승강기노후부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자선정지침 및 사업자선정지침 별표2에따라 수의계약 함 (주)우신엘리베이터 1,600,000원 26.06.01 ~ 26.06.15
2026.06.09 승강기노후부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자선정지침 및 사업자선정지침 별표2에따라 수의계약 함 (주)우신엘리베이터 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.06.15
2026.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 연세회계세무사무소 900,000원 26.07.01 ~ 26.09.01
2026.05.28 종합점검 지적사항 보수 소방공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주) 대성안전기술단 450,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.14 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항 (주)현대방재시스템 270,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법