기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

푸른마을주공4단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 용하공원로 7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,574원 안산상록구 대비 높음 71%
  • 327세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2000.05.03 (26년차)
관리비부과면적
18,599㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
고려개발
주차
316대
CCTV
58대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42689402
푸른마을주공4단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,196원 724.3 13,471,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,879원 높음 81% 안산상록구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 683.5 12,713,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 740원 높음 86% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 13.0 242,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 높음 202% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 4.1 75,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 비교 자료 없음 2.0 38,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,229원 높음 192% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 21.6 401,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,656원 837.9 15,583,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,090원 높음 27% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 195.0 3,626,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,009원 높음 77% 안산상록구 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 580.4 10,794,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 826원 높음 130% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 14.5 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,018원 높음 131% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 35.5 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 712원 높음 128% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.5 232,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,000원 175.8 3,270,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,487원 높음 265% 안산상록구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 149.2 2,775,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,514원 높음 44% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 26.6 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,168원 1,321.6 24,580,020
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,353원 비교 자료 없음 58.9 1,096,420
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 887원 비교 자료 없음 15.6 290,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -270
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,303원 높음 130% 안산상록구 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 251.5 4,677,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,153원 높음 170% 안산상록구 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 178.5 3,320,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,826원 높음 23% 안산상록구 중앙값 ㎡당 368.0원 대비 454.0 8,444,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -1,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,114원 높음 55% 안산상록구 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 230.6 4,288,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,087원 높음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 36.7 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 763원 높음 107% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.4 249,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,963원 높음 167% 안산상록구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 34.5 641,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,725원 높음 106% 안산상록구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 47.9 891,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,256원 514.4 9,566,631
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,256원 높음 108% 안산상록구 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 514.4 9,566,631
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,276원 중앙값 2,091원/㎡ 높음 71% 3,574 66,471,271

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,684,105원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,174만 25.01
  2. 1억 827만 25.02
  3. 8,706만 25.03
  4. 7,684만 25.04
  5. 7,091만 25.05
  6. 6,647만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,027만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 18,832원
월 부과액의 3년 1개월 월 9,566,631원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,698원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 7,756만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 대한주택관리사협회 공제사업단 66,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.26 전산용역 및 S/W공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 이지스엔터프라이즈(주) 185,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.01 승강기검사지적사항 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자선정지침 및 사업자선정지침 별표2에따라 수의계약 함 (주)우신엘리베이터 3,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.05
2026.07.01 열교환실환기팬교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 유원전기 960,000원 26.07.01 ~ 26.07.10
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 KB손해보험 293,900원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.09 승강기노후부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자선정지침 및 사업자선정지침 별표2에따라 수의계약 함 (주)우신엘리베이터 1,600,000원 26.06.01 ~ 26.06.15
2026.06.09 승강기노후부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자선정지침 및 사업자선정지침 별표2에따라 수의계약 함 (주)우신엘리베이터 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.06.15
2026.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 연세회계세무사무소 900,000원 26.07.01 ~ 26.09.01
2026.05.28 종합점검 지적사항 보수 소방공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주) 대성안전기술단 450,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.14 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항 (주)현대방재시스템 270,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법