2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 과천시2025년 12월 부과분
과천래미안에코팰리스
경기도 과천시 관문로 151
세대당 평균 월 관리비
483,872원
- 과천시 ㎡당 중앙값
- 3,849원
- 과천시 세대당 중앙값
- 395,294원
과천시 19곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 과천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 659세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 874대
- CCTV
- 231대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,290㎡
- 전용면적 합계
- 55,788㎡
- 시공사
- 삼성물산건설부분
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
과천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 과천시 중앙값
일반관리비 58,136원 단지 총액 3,831만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,252원 단지 총액 4,432만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,045원 단지 총액 1,255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 306,530원 단지 총액 2억 200만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,910원 단지 총액 2,169만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 340,496,455원 · 세대당 516,686
- 2025년 2월 323,187,481원 · 세대당 490,421
- 2025년 3월 267,228,473원 · 세대당 405,506
- 2025년 4월 228,353,289원 · 세대당 346,514
- 2025년 5월 208,174,329원 · 세대당 315,894
- 2025년 6월 196,539,403원 · 세대당 298,238
- 2025년 7월 209,869,289원 · 세대당 318,466
- 2025년 8월 223,685,247원 · 세대당 339,431
- 2025년 9월 208,876,965원 · 세대당 316,960
- 2025년 10월 212,297,489원 · 세대당 322,150
- 2025년 11월 255,588,607원 · 세대당 387,843
- 2025년 12월 318,871,756원 · 세대당 483,872
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,359만원
- 월 부과액21,687,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,828원
과천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,364원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,827만원
-
2026.10.01 1,845,000원
지하주차장 상부 배관 누수 보수공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 3,460,000원
기계실 내 온수배관 누수 보수공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,800,000원
지하주차장 내 급기 및 배기휀 보수공사
효성상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 2,100,000원
열교환기 세관공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,370,000원
1102동앞 파고라 벤치 기둥 교체공사
서연ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 4,950,000원
지하주차장 방화셔터 교체공사
주식회사 홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 5,000,000원
지하주차장 내 전기실 등 추가 도색공사
태원건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 10,000,000원
지하주차장 트렌치 교체 및 누수보수 추가공사
태원건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 920,000원
지하주차장 천장 누수 보수공사
(주)성복
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 5,821,200원
소독
태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 17,521,000원
아파트 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 2,651,800원
저수조청소
태영
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.12 1,000,000원
트렌치보수
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,200,000원
하수관 고압세척
부성개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 0원
LED등 교체
주식회사 동우이에프씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 900,000원
재해예방기술지도 계약
선진건설안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 2,900,000원
순환펌프 교체
제이제이파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 20,000,000원
어린이집 임대 재계약
래미안어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.09 1,200,000원
신축관 교체
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 900,000원
기계설비 성능점검
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 2,100,000원
전기실 부속교체
(주)산지중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 11,071,200원
재활용분리 수거
주식회사 에코트리
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.23 118,000,000원
조경관리
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 1,500,000원
인터폰선 점검
청조정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 266,677,896원
경비업체 재계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 1,220,000원
휀스보수
서연ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 1,160,000원
바람막이 공사
풍년산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 4,600,000원
캐노피 보수
한신파인이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 2,400,000원
전기설비점검
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.22 4,065,000원
인버터 및 체크밸브 교체
세종펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주과천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
172세대 342,890원 -
26평
전용 85.0㎡
383세대 485,557원 -
34평
전용 111.7㎡
26세대 638,683원 -
39평
전용 128.6㎡
78세대 734,937원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.