2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 5월 부과분
시흥능곡2
경기도 시흥시 승지로 87
세대당 평균 월 관리비
140,296원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,257원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 219,707원
시흥시 253곳 중 227번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 323세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 306대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,625㎡
- 전용면적 합계
- 14,615㎡
- 시공사
- 형제건설
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 28,424원 단지 총액 918만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,164원 단지 총액 1,717만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,725원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 55,983원 단지 총액 1,808만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 45,761,037원 · 세대당 141,675
- 2025년 7월 50,248,281원 · 세대당 155,567
- 2025년 8월 53,505,145원 · 세대당 165,650
- 2025년 9월 48,188,017원 · 세대당 149,188
- 2025년 10월 44,939,671원 · 세대당 139,132
- 2025년 11월 45,660,079원 · 세대당 141,362
- 2025년 12월 42,198,454원 · 세대당 130,645
- 2026년 1월 48,298,824원 · 세대당 149,531
- 2026년 2월 48,286,918원 · 세대당 149,495
- 2026년 3월 43,393,431원 · 세대당 134,344
- 2026년 4월 45,718,938원 · 세대당 141,544
- 2026년 5월 45,315,449원 · 세대당 140,295
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -997원
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 3,698만원
-
2026.04.24 352,000원
시흥능곡2단지 수목소독 용역 계약
(주)푸른나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.08 28,140,000원
분당청솔6외 15개단지 공동저수시설 청소용역
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.06 4,440,000원
시흥능곡2단지 전기안전관리 대행 용역 계약
대영전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 245,100원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 3,805,000원
영업배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.08.13 1,409,455원
승강기 내 부 미디어보드 광고 설치 및 관리업체 선정
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.25 9,072,000원
승강기 유지관리용역
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.27 352,000원
수목소독 용역
(주)푸른나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.09 25,125,000원
분당청솔6외 15개단지 공동저수시설 청소용역
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.25 2,674,440원
재활용품 수거사업자
(주)플라스틱히어로
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.03 4,200,000원
전기안전 관리대행 용역
대영전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.31 262,000원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 3,275,600원
영업배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 450,000원
수목 방재 용역 계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 1,854,720원
보안업체 계약
KT텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.27 44,647,360원
인천갈산2 외 32개 공동주택 공동저수시설청소용역
삼진방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.29 1,938,000원
시흥능곡2단지 재활용품 수거 용역
한국자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.13 4,200,000원
전기안전 관리대행 용역
대영전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.29 222,600원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.30 3,234,400원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.19 6,000,000원
옥상 중계기 임대차 계약(KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.26 5,800,000원
옥상 중계기 임대차 계약(SK)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.21 8,736,000원
승강기 유지관리 용역 재계약
성우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.23 700,000원
광고시설물 관리
월드비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.08 2,600,000원
옥상 중계기 임대차 계약(LG)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.22 250,000원
수목소독 용역
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.30 263,600원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.30 2,751,400원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.25 470,000원
수목방제용역 계약
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.24 74,290원
폐의류 수거업체 연장 계약
희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
30세대 122,413원 -
12평
전용 39.7㎡
119세대 123,157원 -
14평
전용 46.9㎡
66세대 145,420원 -
16평
전용 51.9㎡
108세대 161,016원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.