2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 5월 부과분
시화모아
경기도 시흥시 함송로 36
세대당 평균 월 관리비
210,619원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,257원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 219,707원
시흥시 253곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 376대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,383㎡
- 전용면적 합계
- 23,086㎡
- 시공사
- (주)모아건설
- 관리업체
- 화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 46,329원 단지 총액 1,788만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,952원 단지 총액 1,967만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,254원 단지 총액 280만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,434원 단지 총액 2,487만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,650원 단지 총액 1,608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 81,867,640원 · 세대당 212,092
- 2025년 7월 88,339,120원 · 세대당 228,857
- 2025년 8월 92,923,948원 · 세대당 240,735
- 2025년 9월 95,238,572원 · 세대당 246,732
- 2025년 10월 83,694,860원 · 세대당 216,826
- 2025년 11월 82,990,650원 · 세대당 215,001
- 2025년 12월 83,747,680원 · 세대당 216,962
- 2026년 1월 86,043,270원 · 세대당 222,910
- 2026년 2월 88,900,780원 · 세대당 230,312
- 2026년 3월 82,851,020원 · 세대당 214,639
- 2026년 4월 83,779,780원 · 세대당 217,046
- 2026년 5월 81,299,040원 · 세대당 210,619
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,919원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,879만원
- 월 부과액16,076,930원
- 월 사용액69,300,000원
- ㎡당 적립금618원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,042원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,976만원
-
2026.08.26 11,540,916원
위탁관리업체선정계약
(주)화신GMS
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.11 1,000,000원
아파트광고관리계약
(주)위드에벤에셀
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 1,000,000원
공동주택외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.22 8,017,920원
소방시설안전관리대행 용역계약
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 418,202,640원
경비용역(도급)계약서
(수)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.09.12 21,120,000원
승강기유지과리
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.08 1,000,000원
재활용품분리수거계약
신양R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 1,000,000원
공동주택회부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.11 4,080,000원
공동주택관리업무 전산공급계약
(주)이지데이타시스텝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.15 49,400원
어린이놀이터시설배상책임보험계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 4,210,900원
헌옷수거계약
(주)희망알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.26 600,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.05 3,000,000원
SK텔레콤중계기임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.24 281,800원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 3,756,800원
주택화재보험/영업배상책임보험
인천성암신협/신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 245,200원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.13 1,000,000원
아파트광고관리계약
(주)위드에벤에셀
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.21 1,000,000원
공동주택회계외부감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.25 34,800,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
한국전기안전E&S
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.15 16,212,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.04 3,420,000원
저수조청소용역계약
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.01.17 60,100원
어린이놀이터시설배상책임보험계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.15 11,540,916원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)화신GMS
수의계약 · 주택관리업자
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2023.05.17 1,000,000원
재활용품분리수거계약
신양리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.16 1,100,000원
외부회계 감사계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.21 4,080,000원
공동주택관리업무 전산공급계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.19 68,300원
어린이놀이터시설 배상책임보험계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.11 6,480,000원
소방시설안전관리대행 용역계약
(주)누리에프이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.07 7,200,000원
소독용역계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.07 133,844,400원
청소용역계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
6세대 174,634원 -
18평
전용 60.0㎡
380세대 211,187원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.