2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 5월 부과분
시화주공6단지
경기도 시흥시 중심상가로 248
세대당 평균 월 관리비
191,489원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,214원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 215,579원
시흥시 251곳 중 192번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 502대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,838㎡
- 전용면적 합계
- 29,374㎡
- 시공사
- 요진건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 36,259원 단지 총액 1,777만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,188원 단지 총액 2,557만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,345원 단지 총액 409만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,335원 단지 총액 3,348만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,362원 단지 총액 1,292만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 86,131,033원 · 세대당 175,777
- 2025년 2월 101,011,153원 · 세대당 206,145
- 2025년 3월 94,386,713원 · 세대당 192,625
- 2025년 4월 96,338,033원 · 세대당 196,608
- 2025년 5월 93,829,729원 · 세대당 191,489
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,750만원
- 월 부과액12,917,300원
- 월 사용액35,079,000원
- ㎡당 적립금11,654원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 376건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,011만원
-
2026.09.30 347,900,000원
단지내 시설물 보수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 8,948,000원
화재,영업배상,재난배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 128,600원
승강기 사고배상책임공제
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 20,400,000원
승강기유지관리업체
(주)HDS엘리베아터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.27 2,538,300원
풍수해 보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 2,160,000원
사무기기(복합기)렌탈
컴잉코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 2,000,000원
604동 옥상고가수조 정수위 밸브교체
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 4,890,000원
각동 계단 공용창 코킹 공사
엘지종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 4,996,368원
전산 XpERP공급계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 1,000,000원
605동 1호라인 오배수관 공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,140,000원
장기수선계획 검토 조정(안)작성 업체
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 900,000원
2025년 외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 500,000원
미화원휴게실 에어컨 설치
하늘바람에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 4,000,000원
옥상배수로 방수공사(609동2.3라인,613동4.5라인)
(주)세원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 816,000원
한컴오피스2024한글라이센스구입
(주)21세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 1,030,000원
전기실 정류기반 축전지 교체
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 3,234,000원
재활용수거업체
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 2,940,000원
헌옷수거업체
희망알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 2,000,000원
야시장 업체
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 32,000원
놀이시설물배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.24 1,900,000원
고가및 지하저수조 청소
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 337,000원
배수펌프 구입
펌스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 900,000원
기계실 급수펌프 수리
윌로펌프모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,500,000원
602동 오수관로 준설공사
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 100,000원
승강기 균형추(쉐이트)가이드슈 교체
(주)새한엘리베이터A/S
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 480,000원
자동구출장치 밧데리 교체
(주)새한엘리베이터A/S
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 550,000원
세무회계대리
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 550,000원
609동 옥상가압펌프 수리및설치
윌로펌프모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 3,800,000원
LGU+중계기 임대장소 계약(605동옥상)
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 96,917,520원
청소용역업체
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
340세대 191,470원 -
18평
전용 60.0㎡
100세대 191,502원 -
18평
전용 60.0㎡
50세대 191,597원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.