2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 11월 부과분
매화마을홍익
경기도 시흥시 매화우회로 37
세대당 평균 월 관리비
220,271원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,304원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 223,194원
시흥시 252곳 중 178번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 295대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,610㎡
- 전용면적 합계
- 20,351㎡
- 시공사
- 홍익건설
- 관리업체
- 한영파트너스FH
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 48,465원 단지 총액 1,250만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,810원 단지 총액 1,079만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,557원 단지 총액 247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,834원 단지 총액 2,344만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,605원 단지 총액 764만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,826,070원 · 세대당 231,883
- 2025년 2월 62,803,439원 · 세대당 243,424
- 2025년 3월 57,123,770원 · 세대당 221,409
- 2025년 4월 56,971,186원 · 세대당 220,818
- 2025년 5월 56,044,980원 · 세대당 217,228
- 2025년 6월 57,290,650원 · 세대당 222,056
- 2025년 7월 59,961,738원 · 세대당 232,409
- 2025년 8월 66,925,502원 · 세대당 259,401
- 2025년 9월 64,154,909원 · 세대당 248,662
- 2025년 10월 56,230,280원 · 세대당 217,946
- 2025년 11월 56,829,910원 · 세대당 220,270
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,866만원
- 월 부과액7,638,000원
- 월 사용액383,900원
- ㎡당 적립금1,829원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,689원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4,983만원
-
2026.07.01 1,100,000원
공용부 각동 외벽균열 보수공사계약
엘지종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 800,000원
분리수거장 재활용 톤백 거치카트 제작 계약
엘지종합공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 1,400,000원
분리수거장 천정 배수로 보수공사게약
엘지종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 750,000원
외부 회계감사 용역계약
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.11 12,095,000원
아파트 보험 계약(화재/재물위험, 배상책임위험,어린이놀이시설배상책임)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 39,100원
승강기 사고배상 책임 공제계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 313,636원
지하주차장 환기팬 구매 계약
한일전기쇼핑몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 1,320,000원
저수조 청소 용역계약
(주)대원기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.08 700,000원
경로당 배수관 긴급 고압세정공사계약
하수구 리얼스캔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 572,727원
게시판 제작, 설치 계약
(주)하나사인몰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 500,000원
현관 자동문 에비용 기계부품 구매 계약
하나보안
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 4,500,000원
202동 횡주관 부분교체 및 보수공사
하수구 리얼스캔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 3,120,000원
방역(소독) 용역 계약서
(주)동아환경방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.13 2,640,000원
소방안전관리 대행 계약
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 4,800,000원
각동 옥탑 지붕 부분 보수공사 계약
엘지종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 4,090,905원
공동주택 승강기 유지관리 계약
(주)상원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.29 927,000원
소방시설 보강공사 계약
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 1,250,000원
각동 일부 옥탑 슁글 긴급보수공사 계약
엘지종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 750,000원
단지내 낙엽 폐기물 처리계약
(주)유진환경기술서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 2,500,000원
202동 횡주관 고압세정작업 도급계약
하수구 리얼스캔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 750,000원
단지내 낙엽 폐기물 처리 용역
(주)유진환경기술서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 730,000원
승강기 내부 거울 설치 공사
다온유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 300,000원
시설물 광고 용역 계약
(주)su삼일유비기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 300,000원
아파트 시설물 광고용역
(주)SU삼일유비기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 1,710,000원
헌옷 수거 보상계약서
(주)희망알씨(RC)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,026,000원
재활용품 수거 보상계약
시흥도시공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 500,000원
지하1층주차장 경광등 수리
오제이공구박사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 349,000원
분리수거장 CCTV고장 교체수리계약
(주)코맥스중앙전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.27 4,950,000원
단지내 아스콘 포장 보수공사
대영포장(금강건설중기)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 10,800,000원
전기안전관리 대행업체 계약
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
153세대 166,965원 -
26평
전용 84.9㎡
132세대 237,002원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.