2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 12월 부과분
월곶3차풍림아이원
경기도 시흥시 월곶중앙로 11
세대당 평균 월 관리비
233,007원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 231,314원
시흥시 252곳 중 211번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 657대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,657㎡
- 전용면적 합계
- 47,129㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 54,273원 단지 총액 3,039만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,512원 단지 총액 3,221만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,638원 단지 총액 764만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,060원 단지 총액 5,099만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,524원 단지 총액 925만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 126,982,635원 · 세대당 226,754
- 2025년 2월 126,261,137원 · 세대당 225,466
- 2025년 3월 118,631,679원 · 세대당 211,842
- 2025년 4월 124,144,725원 · 세대당 221,687
- 2025년 5월 119,531,451원 · 세대당 213,449
- 2025년 6월 122,781,941원 · 세대당 219,253
- 2025년 7월 140,034,763원 · 세대당 250,062
- 2025년 8월 154,764,499원 · 세대당 276,365
- 2025년 9월 141,307,101원 · 세대당 252,334
- 2025년 10월 123,636,781원 · 세대당 220,779
- 2025년 11월 125,837,871원 · 세대당 224,710
- 2025년 12월 130,483,955원 · 세대당 233,007
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,633만원
- 월 부과액9,253,370원
- 월 사용액8,477,600원
- ㎡당 적립금12,916원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,664원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 304건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,447만원
-
2026.10.30 6,000,000원
옥상 임대차(304동 LG중계기)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.30 16,000,000원
옥상 임대차(301동,304동 KT중계기)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 4,456,000원
물품 구매(지하주차장 바닥 보수공사)
대운도료상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 3,900,000원
옥상 임대차(304동 sk중계기)
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 14,364,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 980,000원
전기설비 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.24 1,390,000원
정화조 맨홀 덮개 교체
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,736,000원
승강기 부품 (브레이크 스위치, 홀도어인터록, 오일)교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,947,200원
승강기(301동 2호기) 부품(도어인버터) 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 3,120,000원
소독(실내)용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 2,520,000원
수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 1,000,000원
공인회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.31 3,900,000원
옥상 임대차(301동 SK중계기)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 360,000원
재해예방기술지도
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 13,800,000원
정화조 청소
원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.30 2,901,818원
관리비 전산
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,920,800원
승강기 보수
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,832,727원
엘리베이터 TV
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 3,272,727원
정화조유지관리
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.30 400,000원
세무대행
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 2,020,000원
소프트웨어 구매
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.13 2,093,600원
승강기(302동3호기)부품 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 78,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 12,713,300원
화재보험, 시설물 영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 148,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 741,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 131,138,760원
청소용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.20 222,312,000원
경비용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.27 1,400,000원
시설물광고
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 600,000원
기계설비성능점검
기계설비기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
88세대 166,092원 -
26평
전용 84.8㎡
413세대 234,865원 -
35평
전용 115.5㎡
59세대 319,835원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.