2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 5월 부과분
시화건영1단지
경기도 시흥시 중심상가로 285
세대당 평균 월 관리비
205,654원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,214원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 215,579원
시흥시 251곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 770세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 690대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,307㎡
- 전용면적 합계
- 56,150㎡
- 시공사
- LIG건영
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 38,476원 단지 총액 2,963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,856원 단지 총액 3,608만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,288원 단지 총액 253만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,991원 단지 총액 6,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 37,043원 단지 총액 2,852만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 170,218,185원 · 세대당 221,062
- 2025년 2월 165,360,217원 · 세대당 214,753
- 2025년 3월 165,281,577원 · 세대당 214,651
- 2025년 4월 161,637,263원 · 세대당 209,918
- 2025년 5월 158,353,215원 · 세대당 205,653
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,319만원
- 월 부과액28,522,800원
- 월 사용액16,556,100원
- ㎡당 적립금12,246원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 331건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 7,676만원
-
2026.07.09 9,980,000원
주차선 도색공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.01 4,680,000원
소방시설 점검및 유지관리
(주) 한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 59,000,000원
아파트옥상 복합시트 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 3,100,000원
물탱크청소
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.08 30,800,000원
CCTV 증설공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.09.05 4,100,000원
제초( 예초기) 작업
송도조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 1,000,000원
CCTV 증설 설계감리 용역
(주)디엠 정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 73,000,000원
아파트옥상 복합시트 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 27,568,000원
세대내
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 533,600원
재난배상 책임보험
메리츠화재 손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 145,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재 손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 4,200,000원
소방설비 점검
(주)성민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 605,000원
법인세, 부가세 신고대행
기웅정보통신( 주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 113,000원
어린이놀이시설
메리츠화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 878,900원
장기수선계획 수립, 조정 대행
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 5,220,000원
복합기 임대사용
에이스컴 스틸랜드점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 34,500,000원
아파트옥상 복합시트 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
한국기계설비 성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 3,060,000원
저수조청소
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.10 14,301,100원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 11,818,900원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 51,975,000원
승강기
금성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.26 5,000,000원
야시장 행사 ( 개최)
(주)태극물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 5,853,600원
풍수해 (지진) 보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 2,772,000원
승강기 내부 관고용 모니타 설치및 운영
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 5,082,000원
재활용품 반출
옷과 나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.19 12,835,260원
위탁 관리
(주) 무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.18 10,344,000원
소독 용역
(주) 그린디 엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.12 3,055,800원
RFID 종량기 유지보수
정한인프라 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.06 2,167,000원
어린이놀이터 부품 일부 교체작업
(주) 도원조경랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
100세대 168,702원 -
18평
전용 60.0㎡
100세대 169,154원 -
18평
전용 60.0㎡
170세대 169,182원 -
26평
전용 84.9㎡
400세대 239,517원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.