2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 9월 부과분
월곶2유호N플러스빌아파트
경기도 시흥시 월곶해안로161번길 25
세대당 평균 월 관리비
290,736원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,554원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 244,077원
시흥시 251곳 중 189번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 420대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,373㎡
- 전용면적 합계
- 30,519㎡
- 시공사
- 유호건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 58,535원 단지 총액 1,744만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,568원 단지 총액 1,567만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,949원 단지 총액 356만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 144,377원 단지 총액 4,302만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,307원 단지 총액 695만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 79,245,986원 · 세대당 265,926
- 2025년 2월 79,003,468원 · 세대당 265,112
- 2025년 3월 72,966,178원 · 세대당 244,852
- 2025년 4월 76,600,108원 · 세대당 257,047
- 2025년 5월 72,719,898원 · 세대당 244,026
- 2025년 6월 76,918,574원 · 세대당 258,116
- 2025년 7월 84,992,424원 · 세대당 285,209
- 2025년 8월 94,327,774원 · 세대당 316,536
- 2025년 9월 86,639,292원 · 세대당 290,735
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,968만원
- 월 부과액6,945,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,416원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,434원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 8,011만원
-
2026.09.30 3,200,000원
지하 1층 주차당 전기실 및 지하 2층 주차장 배기휀룸 외벽 천장 누수 유도 배수 공사
성훈종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 1,200,000원
소방 전원반 교체 공사
대한화재안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,800,000원
지하2층 천장 유도배수 공사
성훈종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 300,000원
101동 1호 승강기 cctv 교체 공사
시니(SINI)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 2,500,000원
로비폰 교체 공사-101동 3-4라인, 102동 1-2라인
직방홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 1,250,000원
로비폰 교체 공사
직방홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,577,500원
어린이놀이시설 시소 교체 공사
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,200,000원
급기댐퍼구동부교체공사
준에어텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 50,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 81,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 4,777,300원
주택화재보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 800,000원
외부 회계감사인 선정
회계법인정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 5,022,700원
영업배상책임보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 800,000원
외부 회계감사인 선정
회계법인정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 784,000원
승강기 정기검사 후속 조치
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 900,000원
지하 2층 주차장 천장 누수 방수공사
준플러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 385,000원
세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,100,000원
단지 내 공용 시설 정비 공사
하늘석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,160,000원
저수조청소용역
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 1,400,000원
전기안전관리직무고시대행
(주)신이에스안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.21 4,500,000원
단지 내 꽃나무 식재 공사
가산원예조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,760,000원
소방안전관리대행
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,925,818원
승강기 모니터 광고
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 1,007,000원
104동 1호 승강기 카도어벨트스토퍼 교체 공사
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 909,090원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 990,000원
경비실 cctv 모니터 교체 공사
시니(SINI)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 3,480,000원
소독 용역
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.25 1,650,000원
급기댐퍼구동부 교체공사
준에어텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 30,600,000원
승강기 유지보수
오티스엘리베이터(유)인천영업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.30 1,500,000원
오작동 알람밸브 수리공사
미래이앤에프(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
127세대 240,676원 -
29평
전용 96.5㎡
25세대 273,833원 -
32평
전용 106.2㎡
16세대 301,569원 -
32평
전용 106.3㎡
11세대 301,796원 -
37평
전용 121.6㎡
119세대 345,230원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.