관리비 명세서 · 25.08

2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 안양동안구2025년 8월 부과분

한가람삼성

경기도 안양시 동안구 학의로 146

세대당 평균 월 관리비

283,038원

㎡당 2,900원 ㎡당 안양동안구 대비 ▲+4% 세대당 안양동안구 대비 0% 단지 총액 2억 39만원
안양동안구 ㎡당 중앙값
2,785원
안양동안구 세대당 중앙값
283,677원

안양동안구 127곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 안양동안구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
708세대
동수
10개 동
사용승인
1995.01 (31년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
557대
CCTV
96대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
경비 관리
자치관리(직영)
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
69,110㎡
전용면적 합계
53,838㎡
시공사
삼성건설(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

안양동안구 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양동안구 중앙값

일반관리비 45,369원 단지 총액 3,212만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 43,255원
단지 총액 30,624,740원 ㎡당 443.1원 ▼-1%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 678원
단지 총액 480,250원 ㎡당 6.9원 ▼-29%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 236원
단지 총액 167,330원 ㎡당 2.4원 ▼-14%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 113원
단지 총액 79,800원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 153원
단지 총액 108,000원 ㎡당 1.6원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 661,470원 ㎡당 9.6원 ▲+7%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 59,194원 단지 총액 4,191만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 15,816원
단지 총액 11,197,500원 ㎡당 162.0원 0%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 41,141원
단지 총액 29,127,740원 ㎡당 421.5원 ▲+23%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 621원
단지 총액 440,000원 ㎡당 6.4원 ▼-6%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,616원
단지 총액 1,144,000원 ㎡당 16.6원 ▼-28%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 20,109원 단지 총액 1,424만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 18,135원
단지 총액 12,839,390원 ㎡당 185.8원 ▲+270%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,975원
단지 총액 1,397,990원 ㎡당 20.2원 ▼-26%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 117,368원 단지 총액 8,310만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 4,409원
단지 총액 3,121,740원 ㎡당 45.2원 ▼-1%

공용부 난방

D03 급탕비(공용) -1원
단지 총액 -450원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 9,846원
단지 총액 6,970,800원 ㎡당 100.9원 ▲+23%

세대 온수

D07 전기료(공용) 10,400원
단지 총액 7,363,280원 ㎡당 106.5원 ▼-14%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 63,187원
단지 총액 44,736,360원 ㎡당 647.3원 ▼-14%

세대 전기

단지 총액 450원 ㎡당 0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 23,258원
단지 총액 16,466,710원 ㎡당 238.3원 ▲+9%

세대 수도

D11 TV수신료 2,320원
단지 총액 1,642,500원 ㎡당 23.8원 ▲+6%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,760,000원 ㎡당 25.5원 ▲+49%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,462원
단지 총액 1,035,000원 ㎡당 15.0원 ▼-33%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 40,997원 단지 총액 2,903만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 40,997원
단지 총액 29,026,090원 ㎡당 420.0원 ▲+40%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비124,672원
개별사용료117,367원
장기수선충당금40,997원
2025년 8월 세대당 합계283,037원
단지 총액200,390,692원
참고: 잡수입6,690,480

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 8개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 297,247,934원 · 세대당 419,841
  • 2025년 2월 296,462,634원 · 세대당 418,732
  • 2025년 3월 240,716,394원 · 세대당 339,994
  • 2025년 4월 208,141,602원 · 세대당 293,985
  • 2025년 5월 195,527,542원 · 세대당 276,168
  • 2025년 6월 184,522,634원 · 세대당 260,625
  • 2025년 7월 209,984,192원 · 세대당 296,587
  • 2025년 8월 200,390,692원 · 세대당 283,037

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

17억 7,802만원

세대당 2,511,326원 월 부과액의 5년 1개월치 적립률 미기재

안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,072원 대비+132%

이 단지가 맺은 계약

전체 100건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.04.01 1,500,000원

    저수조청소 용역 계약서

    삼정환경개발(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.01.22 4,980,000원

    소방시설 점검요역 계약서

    (주)한빛방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.26 6,000,000원

    TV공시청설비 위탁관리

    미래위성통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.26 4,800,000원

    소독용역

    새롬에스앤씨(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.11.26 147,000원

    적산열량계 유지보수

    다인테크

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.26 22,089,600원

    재활용품 수거

    (주)한솔리싸이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.10.22 4,400,000원

    변압기 절연유교체작업

    보성전기기업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.27 560,000원

    기술지도계약(승강기교체공사)

    제일건설안전기술(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.24 2,800,000원

    205동 4호라인 오배수관 긴급보수공사

    신화설비 인테리어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.26 1,560,000원

    수변전 및 발전기용 배터리 교체업체 선정

    태양종합상사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.26 1,090,909원

    외부 회계감사 업체 선정

    연세회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.06.26 3,000,000원

    외벽크랙 보수공사

    미래산업개발

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.14 516,000,000원

    승강기 교체 공사업체(8대) 선정

    현대엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.11 4,920,000원

    지하 오.배수 횡주관 청소업체 선정

    미나미건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.31 82,000원

    어린이놀이터 보험업체 선정

    삼성화재보험

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.28 4,180,000원

    전기실 정류기반 부분 보수공사 업체 선정

    (주)한양이엔아이

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.27 4,748,000원

    옥상방수 및 외벽크랙 보수업체 선정

    미래산업개발

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.27 2,808,000원

    제1지하 주차장 트렌치 보수업체 선정

    미래산업개발

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.30 1,155,450원

    직원 피복(하복)업체 선정

    도원종합상사

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.04.29 550,000원

    세무주치의(세무대행) 업체선정

    한서회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.03.27 2,970,000원

    승강기 교체공사 감리업체 선정

    코리아엘리베이터컨설팅(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.03.26 1,150,000원

    낙엽마대 및 전지목 처리업체 선정

    (주)삼미재생산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.03.24 2,500,000원

    화단 오.배수배관(204동 4라인)보수공사

    채움인테리어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.03.19 1,500,000원

    오.배수관 준설작업(204동)

    미나미건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.03.05 1,500,000원

    지하 저수조(물탱크) 청소업체 선정

    삼정환경개발(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

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최근 수선·교체 이력

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

안양시 동안구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.34%
전세+0.08%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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