기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계삼익 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로 480

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,432원 안양동안구 대비 낮음 5%
  • 261세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1996.10.30 (30년차)
관리비부과면적
24,394㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
189대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43108304
호계삼익 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,304원 581.0 14,173,454
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,871원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 544.3 13,277,354
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,028원 높음 128% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 21.7 529,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 60,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 192원 높음 1166% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 983원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.5 256,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,056원 557.0 13,586,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,134원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 151.2 3,689,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,460원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 368.7 8,994,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 848원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 221,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,770원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 18.9 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 843원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,989원 181.8 4,434,089
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,647원 높음 129% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 113.9 2,778,856
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,342원 높음 151% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 67.9 1,655,233
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,975원 877.1 21,395,434
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,303원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 110.9원 대비 110.2 2,689,151
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,793원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 390.7원 대비 393.7 9,603,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,786원 비교 자료 없음 29.8 727,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,193원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 173.3 4,226,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.5 597,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 349원 비교 자료 없음 3.7 91,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,490원 높음 56% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 26.6 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10,771원 높음 419% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 115.2 2,811,233
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,964원 235.0 5,732,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,964원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 235.0 5,732,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,287원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 5% 2,432 59,321,987

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,042,443원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,897만 25.01
  2. 5,931만 25.02
  3. 5,641만 25.03
  4. 6,016만 25.04
  5. 5,932만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,450만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,694원
월 부과액의 1년 8개월 월 5,732,490원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,810원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.20 소방시설 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 구비서류 이상 없으며 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,980,000원 –
2023.08.25 외.내벽 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체로 제출서류 이상 없음 경쟁입찰 낙찰 273,000,000원 –
2023.08.11 지상층 농구장 앞 주차장 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지상층 농구대 앞 주차장이 노후로 인하여 물고임 현상이 발생하여 보수함 태원포장건설 4,900,000원 23.08.14 ~ 23.08.17
2023.07.14 아스콘절삭포장_지하주차장입구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 입구가 누수로 인하여 아스콘이 노후되어 파손된 상태이므로 보수하고자 함 태원포장건설 4,950,000원 23.07.17 ~ 23.08.10
2023.05.17 소방시설 보수공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체로 제출서류 이상 없음 경쟁입찰 낙찰 2,010,000원 –
2023.04.19 지하 주차장 배수로 보수및 방수업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저응찰자 경쟁입찰 낙찰 19,050,000원 –
2023.04.14 소방작동점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 구비서류 이상없으며 최저 응찰 경쟁입찰 낙찰 770,000원 –
2023.03.22 건물 균열보수 및 재도장, 옥상방수공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체로 제출서류 이상 없음 경쟁입찰 낙찰 228,800,000원 –
2023.02.27 폐전선 케이블 및 임시 배전반 부속설비 매각 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 입찰자 경쟁입찰 낙찰 5,700,000원 –
2022.12.05 경비.청소 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고점수업체 경쟁입찰 낙찰 102,350,400원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법