기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계삼익 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로 480

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,319원 안양동안구 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 261세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1996.10.30 (30년차)
관리비부과면적
24,394㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
189대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43108304
호계삼익 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,651원 445.6 10,870,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,306원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 420.6 10,258,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 812원 낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.7 212,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 63,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,290원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.8 336,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,467원 572.1 13,954,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,964원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 149.4 3,644,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,754원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 382.6 9,331,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 925원 높음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.9 241,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,770원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.9 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,054원 높음 71% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.3 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,144원 97.8 2,386,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,160원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 33.8 824,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,930원 높음 96% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 52.8 1,286,780
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,054원 비교 자료 없음 11.3 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,540원 968.7 23,631,028
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,522원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 123.3 3,007,238
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,831원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 488.7원 대비 522.5 12,744,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,852원 높음 1308018% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 19.8 483,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,740원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 189.8 4,630,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.5 597,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 349원 비교 자료 없음 3.7 91,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,682원 높음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 28.7 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,275원 높음 145% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 56.4 1,376,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,964원 235.0 5,732,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,964원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 235.0 5,732,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,765원 중앙값 4,123원/㎡ 낮음 44% 2,319 56,575,758

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,012,136원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,931만 25.02
  2. 5,641만 25.03
  3. 6,016만 25.04
  4. 5,932만 25.05
  5. 6,114만 25.06
  6. 6,718만 25.07
  7. 6,848만 25.08
  8. 6,684만 25.09
  9. 5,929만 25.10
  10. 5,824만 25.11
  11. 5,915만 25.12
  12. 5,658만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
58,968,885원
2026년 1월
56,575,758원

세대당 ▼ -9,169원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,935만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 6,122원
월 부과액의 2년 2개월 월 5,732,490원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,089원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.11 지상층 농구장 앞 주차장 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지상층 농구대 앞 주차장이 노후로 인하여 물고임 현상이 발생하여 보수함 태원포장건설 4,900,000원 23.08.14 ~ 23.08.17
2023.07.14 아스콘절삭포장_지하주차장입구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 입구가 누수로 인하여 아스콘이 노후되어 파손된 상태이므로 보수하고자 함 태원포장건설 4,950,000원 23.07.17 ~ 23.08.10
2019.10.16 공동주택위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 계속계약, 입주자대표회의결의,주민의견청취적함 한국안전산업 1,800,000원 19.11.01 ~ 20.10.31
2019.10.08 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속계약, 입주자대표회의결의 한솔리싸이클링 1,800,000원 19.11.01 ~ 20.10.31
2019.05.24 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약, 동대표결의 우림산업 1,980,000원 19.06.13 ~ 20.06.30
2019.05.10 전산업무지원용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속계약,입주자대표회의결의 홍진데이터서비스 1,560,000원 19.06.01 ~ 20.05.31
2019.04.17 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계속 사업자, 동대표회의 결의 기산엘리베이터 4,320,000원 19.05.01 ~ 20.04.30
2019.02.07 정화조관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 계속계약,입주자대표회의결의 호진환경 363,000원 19.03.01 ~ 20.02.29
2018.11.28 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결의 은광서비스 219,800원 18.12.01 ~ 19.11.30
2018.11.28 소독용역계약(수정공고)수의계약 · 용역 · 소독 · 계속계약,입주자대표회의결의 은광서비스 2,637,600원 18.12.01 ~ 19.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법