기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

한가람세경 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 110

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 4,014원 안양동안구 대비 높음 3%
  • 1,292세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,292세대
동수 · 최고층
11개 동 · 23층
사용승인
1996.11.25 (30년차)
관리비부과면적
84,658㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세경건설
주차
756대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43172905
한가람세경 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,674원 437.6 37,047,127
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,982원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 427.1 36,153,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 473원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.2 610,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 46원 낮음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 59,557
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 173원 낮음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.6 223,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,191원 521.8 44,175,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,692원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 178.4 15,106,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,906원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 319.1 27,010,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 590원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.0 762,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 703원 낮음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 10.7 908,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 300원 비교 자료 없음 4.6 387,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,932원 105.8 8,956,495
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,510원 높음 69% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 84.1 7,119,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,422원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 21.7 1,837,095
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 170,308원 2,599.1 220,038,578
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,927원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 44.7 3,781,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 77,287원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,179.5 99,854,816
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,863원 높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 486.3 41,167,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,900원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 105.3 8,915,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,038원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 458.4 38,809,632
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,182원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 247.0 20,907,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 높음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 33.3 2,815,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,225원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.7 1,582,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,707원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.0 2,205,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,934원 350.0 29,630,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,934원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 29,630,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,040원 중앙값 3,879원/㎡ 높음 3% 4,014 339,847,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,174,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,985만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 24억 1,199만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 187만원 ㎡당 28,491원
월 부과액의 6년 9개월 월 29,630,320원 부과 · 6,072,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 높음 187% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 4억 222만원
  • 공개 계약 전체 325건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기 부품 교체 (511동 1호기 V-CONBRARD)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 고장에 의한 긴급 수리 기산엘리베이터(주) 600,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.08 승강기 부품 교체 (510동 2호기 V-CONBRARD)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 고장에 의한 긴급 수리 기산엘리베이터(주) 600,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.07.12 승강기 부품 교체 (502동 1호기 V-CONBRARD)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 고장에 의한 긴급 수리 기산엘리베이터(주) 600,000원 26.07.12 ~ 26.07.12
2026.06.29 506동지하 - 3SUB간 급탕 환수관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,300,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.29 501동지하 - 3지하주차장 급탕 환수관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,380,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.06.29 제1기계실 급탕 공급펌프 후렌지-여과기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,280,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.19 506동 2호라인(102호~동지하) 급탕공급관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,500,000원 26.06.20 ~ 26.06.20
2026.06.01 501동 2호라인 1002호~옥상 온수공급관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 6월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 996,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.29 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 5월 입주자대표회의 의결 (주)대영산업기술 3,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 501동 502동 505동 508동 공용출입문 힌지교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 6월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,560,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법