기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

한가람세경 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 110

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,847원 안양동안구 대비 높음 4%
  • 1,292세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,292세대
동수 · 최고층
11개 동 · 23층
사용승인
1996.11.25 (30년차)
관리비부과면적
84,658㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세경건설
주차
756대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43172905
한가람세경 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,571원 481.8 40,790,051
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,676원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 468.2 39,632,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 513원 낮음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.8 662,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.0 87,979
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 132원 높음 274% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.0 170,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 183원 낮음 69% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 2.8 236,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,199원 476.1 40,309,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,351원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 173.2 14,666,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,255원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 278.6 23,584,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 590원 높음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.0 762,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 703원 낮음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 10.7 908,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 300원 비교 자료 없음 4.6 387,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,130원 108.8 9,211,895
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,035원 높음 81% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 92.1 7,796,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,095원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 16.7 1,415,095
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,736원 1,430.5 121,107,059
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,927원 낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 44.7 3,781,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,594원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 192.2 16,271,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,576원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 375.1 31,752,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,669원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 117.0 9,907,869
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,776원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 347.6 29,426,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,892원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 273.1 23,116,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,158원 높음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 32.9 2,787,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 830원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 12.7 1,072,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,707원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 26.0 2,205,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 608원 비교 자료 없음 9.3 785,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,934원 350.0 29,630,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,934원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 29,630,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,570원 중앙값 2,740원/㎡ 높음 4% 2,847 241,048,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,828,132원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,985만 25.01
  2. 3억 1,126만 25.02
  3. 2억 6,480만 25.03
  4. 2억 4,105만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 24억 9,954만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 193만원 ㎡당 29,525원
월 부과액의 7년 월 29,630,320원 부과 · 1,276,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,788원 대비 높음 174% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 21억 2,345만원
  • 공개 계약 전체 399건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기 부품 교체 (511동 1호기 V-CONBRARD)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 고장에 의한 긴급 수리 기산엘리베이터(주) 600,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.08 승강기 부품 교체 (510동 2호기 V-CONBRARD)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 고장에 의한 긴급 수리 기산엘리베이터(주) 600,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.07.12 승강기 부품 교체 (502동 1호기 V-CONBRARD)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 고장에 의한 긴급 수리 기산엘리베이터(주) 600,000원 26.07.12 ~ 26.07.12
2026.07.06 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 448,908,480원 –
2026.06.29 제1기계실 급탕 공급펌프 후렌지-여과기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,280,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.29 501동지하 - 3지하주차장 급탕 환수관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,380,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.06.29 506동지하 - 3SUB간 급탕 환수관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,300,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.19 506동 2호라인(102호~동지하) 급탕공급관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,500,000원 26.06.20 ~ 26.06.20
2026.06.01 501동 2호라인 1002호~옥상 온수공급관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 6월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 996,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.29 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 5월 입주자대표회의 의결 (주)대영산업기술 3,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법