기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

한가람세경 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 110

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,877원 안양동안구 대비 높음 3%
  • 1,292세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,292세대
동수 · 최고층
11개 동 · 23층
사용승인
1996.11.25 (30년차)
관리비부과면적
84,658㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세경건설
주차
756대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43172905
한가람세경 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,312원 493.1 41,747,707
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,607원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 482.4 40,836,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 428원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.5 552,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 47원 낮음 64% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 60,705
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 비교 자료 없음 0.6 52,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 190원 낮음 70% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.9 245,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,109원 474.8 40,192,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,284원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 172.2 14,578,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,232원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 278.2 23,555,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 590원 높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.0 762,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 703원 낮음 53% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 10.7 908,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 300원 비교 자료 없음 4.6 387,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,526원 191.2 16,183,045
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,386원 높음 234% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.1원 대비 173.8 14,711,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,139원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 17.4 1,471,895
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,643원 1,368.1 115,818,587
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,927원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 44.7 3,781,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 433원 비교 자료 없음 6.6 559,590
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,866원 높음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 103.2원 대비 135.3 11,454,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,337원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 96.7 8,186,965
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,230원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 723.1원 대비 736.1 62,312,952
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,221원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 278.1 23,541,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,173원 높음 48% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 33.2 2,807,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 765원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 11.7 987,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,692원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 25.8 2,186,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,934원 350.0 29,630,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,934원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 350.0 29,630,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,523원 중앙값 2,793원/㎡ 높음 3% 2,877 243,572,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,228,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,985만 25.01
  2. 3억 1,126만 25.02
  3. 2억 6,480만 25.03
  4. 2억 4,105만 25.04
  5. 2억 2,455만 25.05
  6. 2억 2,616만 25.06
  7. 2억 4,357만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 7,345만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 199만원 ㎡당 30,398원
월 부과액의 7년 3개월 월 29,630,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,994원 대비 높음 176% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 21억 2,345만원
  • 공개 계약 전체 399건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기 부품 교체 (511동 1호기 V-CONBRARD)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 고장에 의한 긴급 수리 기산엘리베이터(주) 600,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.08 승강기 부품 교체 (510동 2호기 V-CONBRARD)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 고장에 의한 긴급 수리 기산엘리베이터(주) 600,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.07.12 승강기 부품 교체 (502동 1호기 V-CONBRARD)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 고장에 의한 긴급 수리 기산엘리베이터(주) 600,000원 26.07.12 ~ 26.07.12
2026.07.06 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 448,908,480원 –
2026.06.29 제1기계실 급탕 공급펌프 후렌지-여과기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,280,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.29 501동지하 - 3지하주차장 급탕 환수관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,380,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.06.29 506동지하 - 3SUB간 급탕 환수관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,300,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.19 506동 2호라인(102호~동지하) 급탕공급관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 1,500,000원 26.06.20 ~ 26.06.20
2026.06.01 501동 2호라인 1002호~옥상 온수공급관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 6월 입주자대표회의 추인 (주)삼성이엔지 996,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.29 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 5월 입주자대표회의 의결 (주)대영산업기술 3,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법