기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화금호 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 40

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 4,086원 안양동안구 대비 높음 13%
  • 438세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
438세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1992.08.19 (34년차)
관리비부과면적
43,295㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
330대
CCTV
66대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이오티앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173902
무궁화금호 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,995원 586.7 25,401,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,611원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 562.6 24,357,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,116원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.3 488,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 84,480
A04 피복비 직원 근무복 233원 비교 자료 없음 2.4 102,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 247원 높음 60% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 597원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.0 261,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,007원 526.1 22,779,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,076원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 142.4 6,165,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,701원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 340.9 14,761,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 294,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,014원 높음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.5 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 544원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 238,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,735원 149.1 6,454,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,448원 높음 225% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 136.0 5,890,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,288원 낮음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 13.0 564,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 253,202원 2,561.6 110,902,648
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,211원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 62.8 2,720,350
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 121,296원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 1,227.1 53,127,568
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,116원 높음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 436.2 18,885,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,466원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 166.6 7,212,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,146원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 375.8 16,269,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -80
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,763원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 230.3 9,970,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.3 967,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,556원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.7 681,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,440원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.7 1,068,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,895원 262.0 11,342,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,895원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 262.0 11,342,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 403,835원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 13% 4,086 176,879,878

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,759,469원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,164만 25.01
  2. 1억 7,688만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,066만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,716원
월 부과액의 3년 1개월 월 11,342,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적받은 업체중 최저가 업체 삼성회계법인 840,000원 23.08.22 ~ 23.08.22
2022.06.24 무궁화금호아파트 CCTV 설계용역건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · CCTV 교체증설공사전 증설에 대한 설계용역으로 300만원이하 디엠정보기술 300,000원 22.06.24 ~ 22.09.23
2022.06.02 회계감사(2021회계년도)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 적용대상 아님.(입대회의의결로 결정) 삼성회계법인 740,000원 22.06.02 ~ 22.06.02
2022.04.29 소방시설공사 전기분야 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 긴급조치 태성소방 1,600,000원 22.05.02 ~ 22.05.04
2022.04.29 소방시설공사 전기분야 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만, 소방설비 긴급보수 태성소방 1,600,000원 22.05.02 ~ 22.05.04
2022.04.21 기계실, 소방밸브, 소방유량계 드레인작업 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 , 긴급조치 열이엔지 1,900,000원 22.04.21 ~ 22.04.30
2022.03.28 외벽(세라믹부분) 크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 누수관련 긴급공사 화강건설 2,750,000원 22.04.04 ~ 22.04.15
2022.03.28 외벽(세라믹부분) 크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만, 누수로 입대의 의결후 긴급수리 화강건설 2,750,000원 22.04.04 ~ 22.06.15
2022.03.22 세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4. 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없음 기웅정보통신 550,000원 22.04.04 ~ 23.04.03
2022.03.04 PT 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 긴급공사 진성엔지니어링 1,400,000원 22.03.29 ~ 22.03.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법