기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화금호 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 40

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 4,034원 안양동안구 대비 높음 10%
  • 438세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
438세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1992.08.19 (34년차)
관리비부과면적
43,295㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
330대
CCTV
66대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이오티앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173902
무궁화금호 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,727원 594.1 25,722,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,984원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 566.4 24,520,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 891원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.0 390,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 117,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,585원 높음 52% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.0 694,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,252원 518.5 22,448,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,527원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 136.8 5,924,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,495원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 338.9 14,670,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.8 294,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,014원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 30.5 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 544원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 238,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,312원 74.0 3,202,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,456원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 55.2 2,389,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,856원 낮음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 18.8 812,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 246,896원 2,497.8 108,140,540
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,111원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 61.8 2,676,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 106,664원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 892.5원 대비 1,079.1 46,719,040
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 68원 비교 자료 없음 0.7 30,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 45,325원 높음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 458.5 19,852,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,085원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 152.6 6,607,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,675원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 441.8 19,129,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 70
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,049원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 223.1 9,657,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.6 980,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,443원 높음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 24.7 1,070,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,538원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 25.7 1,111,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 698원 비교 자료 없음 7.1 305,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,598원 350.0 15,154,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,598원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 15,154,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 398,785원 중앙값 3,665원/㎡ 높음 10% 4,034 174,668,044

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,214,564원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,164만 25.01
  2. 1억 7,688만 25.02
  3. 1억 4,775만 25.03
  4. 1억 2,713만 25.04
  5. 1억 1,579만 25.05
  6. 1억 1,178만 25.06
  7. 1억 2,709만 25.07
  8. 1억 2,451만 25.08
  9. 1억 1,179만 25.09
  10. 1억 1,972만 25.10
  11. 1억 3,808만 25.11
  12. 1억 7,467만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,954만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,688원
월 부과액의 1년 7개월 월 15,154,080원 부과 · 18,499,800원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,635원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적받은 업체중 최저가 업체 삼성회계법인 840,000원 23.08.22 ~ 23.08.22
2022.06.24 무궁화금호아파트 CCTV 설계용역건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · CCTV 교체증설공사전 증설에 대한 설계용역으로 300만원이하 디엠정보기술 300,000원 22.06.24 ~ 22.09.23
2022.06.02 회계감사(2021회계년도)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 적용대상 아님.(입대회의의결로 결정) 삼성회계법인 740,000원 22.06.02 ~ 22.06.02
2022.04.29 소방시설공사 전기분야 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 긴급조치 태성소방 1,600,000원 22.05.02 ~ 22.05.04
2022.04.29 소방시설공사 전기분야 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만, 소방설비 긴급보수 태성소방 1,600,000원 22.05.02 ~ 22.05.04
2022.04.21 기계실, 소방밸브, 소방유량계 드레인작업 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 , 긴급조치 열이엔지 1,900,000원 22.04.21 ~ 22.04.30
2022.03.28 외벽(세라믹부분) 크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 누수관련 긴급공사 화강건설 2,750,000원 22.04.04 ~ 22.04.15
2022.03.28 외벽(세라믹부분) 크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만, 누수로 입대의 의결후 긴급수리 화강건설 2,750,000원 22.04.04 ~ 22.06.15
2022.03.22 세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4. 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없음 기웅정보통신 550,000원 22.04.04 ~ 23.04.03
2022.03.04 PT 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 긴급공사 진성엔지니어링 1,400,000원 22.03.29 ~ 22.03.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법