기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화금호 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 40

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,413원 안양동안구 대비 높음 12%
  • 438세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
438세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1992.08.19 (34년차)
관리비부과면적
43,295㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
330대
CCTV
66대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이오티앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173902
무궁화금호 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,596원 582.7 25,227,045
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,798원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 564.5 24,439,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,298원 높음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 13.1 568,625
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 83,830
A04 피복비 직원 근무복 233원 비교 자료 없음 2.4 102,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 76원 낮음 91% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 0.8 33,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,417원 530.3 22,958,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,479원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 146.5 6,341,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,708원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 341.0 14,764,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 294,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,014원 높음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.5 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 544원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 238,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,153원 173.5 7,512,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,865원 높음 230% 안양동안구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 160.5 6,948,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,288원 낮음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 13.0 564,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 184,273원 1,864.2 80,711,470
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,559원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 46.1 1,996,670
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 58,045원 높음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 587.2 25,423,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,707원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 391.6 16,953,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,816원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 170.1 7,365,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,167원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 386.1 16,716,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 330
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,770원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 220.2 9,535,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.5 972,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,549원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 15.7 678,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,440원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.7 1,068,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,895원 262.0 11,342,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,895원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 262.0 11,342,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 337,333원 중앙값 3,048원/㎡ 높음 12% 3,413 147,752,027

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,500,571원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,164만 25.01
  2. 1억 7,688만 25.02
  3. 1억 4,775만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,854만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 10,591원
월 부과액의 3년 4개월 월 11,342,100원 부과 · 1,210,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,926원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적받은 업체중 최저가 업체 삼성회계법인 840,000원 23.08.22 ~ 23.08.22
2022.06.24 무궁화금호아파트 CCTV 설계용역건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · CCTV 교체증설공사전 증설에 대한 설계용역으로 300만원이하 디엠정보기술 300,000원 22.06.24 ~ 22.09.23
2022.06.02 회계감사(2021회계년도)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 적용대상 아님.(입대회의의결로 결정) 삼성회계법인 740,000원 22.06.02 ~ 22.06.02
2022.04.29 소방시설공사 전기분야 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 긴급조치 태성소방 1,600,000원 22.05.02 ~ 22.05.04
2022.04.29 소방시설공사 전기분야 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만, 소방설비 긴급보수 태성소방 1,600,000원 22.05.02 ~ 22.05.04
2022.04.21 기계실, 소방밸브, 소방유량계 드레인작업 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 , 긴급조치 열이엔지 1,900,000원 22.04.21 ~ 22.04.30
2022.03.28 외벽(세라믹부분) 크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 누수관련 긴급공사 화강건설 2,750,000원 22.04.04 ~ 22.04.15
2022.03.28 외벽(세라믹부분) 크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만, 누수로 입대의 의결후 긴급수리 화강건설 2,750,000원 22.04.04 ~ 22.06.15
2022.03.22 세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 4. 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없음 기웅정보통신 550,000원 22.04.04 ~ 23.04.03
2022.03.04 PT 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하, 긴급공사 진성엔지니어링 1,400,000원 22.03.29 ~ 22.03.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법