기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화금호 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 40

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,582원 안양동안구 대비 높음 1%
  • 438세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
438세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1992.08.19 (34년차)
관리비부과면적
43,295㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
330대
CCTV
66대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이오티앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173902
무궁화금호 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,050원 597.4 25,863,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,204원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 568.6 24,617,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 981원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.9 429,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 88,640
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 1.3 57,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 247원 높음 588% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,284원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.0 562,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,571원 531.8 23,026,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,479원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 146.5 6,341,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,862원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 344.0원 대비 342.6 14,831,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.8 294,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,014원 높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.5 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 544원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 238,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,839원 79.3 3,433,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,501원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 65.8 2,847,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,338원 낮음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 13.5 586,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,181원 1,023.6 44,317,180
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,559원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 46.1 1,996,820
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 3원 비교 자료 없음 0.0 1,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,446원 높음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 119.8원 대비 156.3 6,765,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,563원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 117.0 5,064,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,064원 낮음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 395.2 17,110,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -270
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,867원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 214.8원 대비 231.3 10,015,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,215원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.4 970,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,447원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 24.8 1,072,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,539원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 25.7 1,111,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 479원 비교 자료 없음 4.9 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,598원 350.0 15,154,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,598원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 15,154,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,239원 중앙값 2,568원/㎡ 높음 1% 2,582 111,794,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,057,884원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,164만 25.01
  2. 1억 7,688만 25.02
  3. 1억 4,775만 25.03
  4. 1억 2,713만 25.04
  5. 1억 1,579만 25.05
  6. 1억 1,178만 25.06
  7. 1억 2,709만 25.07
  8. 1억 2,451만 25.08
  9. 1억 1,179만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,010만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,703원
월 부과액의 2년 4개월 월 15,154,080원 부과 · 70,400,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,311원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 578만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.18 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 참여업체 중 최고가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 5,781,600원 –
2025.09.16 지역난방 자동제어설비 중앙감시반 교체 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 참여업체중 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2025.08.05 변압기 및 수변전설비 교체공사 사업자선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 참여업체 중 최고점수업체 선정 경쟁입찰 낙찰 90,200,000원 –
2025.06.17 옥상 방수공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 참여업체 중 최고점수업체 선정 경쟁입찰 낙찰 141,400,000원 –
2024.12.09 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 참여업체 중 최고점수업체 선정 경쟁입찰 낙찰 209,280,000원 –
2024.12.09 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 참여업체 중 최고점수업체 선정 경쟁입찰 낙찰 83,980,000원 –
2024.05.20 아파트 내외부 균열보수 및 재도장, 지하주차장 에폭시 공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 318,000,000원 –
2024.04.15 공동현관 자동문 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 33,024,000원 –
2023.12.11 청소용역 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 82,600,000원 –
2023.12.11 경비용역 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 213,465,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법