기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

한마음임광2차 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로797번길 12

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,916원 안양동안구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 426세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
426세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2003.04.28 (23년차)
관리비부과면적
39,563㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건
주차
437대
CCTV
77대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175205
한마음임광2차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,291원 563.0 22,275,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,625원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 534.3 21,140,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,383원 높음 52% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.9 589,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 556원 높음 192% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.0 236,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 235원 비교 자료 없음 2.5 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 492원 낮음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.3 209,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,235원 734.7 29,068,236
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,132원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 206.0 8,150,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,193원 높음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.9원 대비 486.6 19,252,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 821원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.8 349,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,324원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 25.0 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 766원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 326,356
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,179원 66.5 2,632,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,592원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 56.9원 대비 38.7 1,530,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,587원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 27.9 1,102,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,135원 852.1 33,711,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,436원 낮음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 101.6 4,019,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,734원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 438.6 17,352,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -978원 비교 자료 없음 -10.5 -416,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,830원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 245.8 9,725,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.4 965,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,880원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 20.2 801,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,237원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 24.1 953,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 730원 비교 자료 없음 7.9 311,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,003원 699.9 27,691,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,003원 높음 131% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 699.9 27,691,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,843원 중앙값 3,136원/㎡ 낮음 7% 2,916 115,379,068

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,401,488원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 119만 25.04
  2. 1억 130만 25.05
  3. 1억 1,580만 25.06
  4. 1억 2,262만 25.07
  5. 1억 3,239만 25.08
  6. 1억 2,079만 25.09
  7. 1억 1,170만 25.10
  8. 1억 1,316만 25.11
  9. 1억 1,437만 25.12
  10. 1억 1,979만 26.01
  11. 1억 2,016만 26.02
  12. 1억 1,538만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
100,873,506원
2026년 3월
115,379,068원

세대당 ▲ +34,050원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,848만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 17,402원
월 부과액의 2년 1개월 월 27,691,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,383원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,433만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 성실히 임무수행하였음 한국전기시스템 1,100,000원 26.09.21 ~ 27.09.20
2026.04.30 어린이놀이시설배상수의계약 · 기타 · 보험 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 삼성화재해상보험주식회사 51,400원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.04.30 화재 및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 DB손해보험주식회사 10,325,400원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.04.30 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 92,400원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.04.21 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 정품감사반, 한강세무회계 800,000원 26.04.21 ~ 26.04.21
2026.04.21 외부회계감사업체선정에 관한건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년도에 성실히 감사했음 한강세무회계 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.09 재활용품 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 세경자원 6,645,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.06 재활용품 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 세경자원 6,645,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 에이원이엠에스(주) 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 소방시설점검 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 (주)에이원방재산업 3,720,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법