기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

한마음임광2차 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로797번길 12

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,049원 안양동안구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 426세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
426세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2003.04.28 (23년차)
관리비부과면적
39,563㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건
주차
437대
CCTV
77대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175205
한마음임광2차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,067원 539.1 21,328,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,596원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 461.0원 대비 523.3 20,701,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.5 255,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 127,950
A04 피복비 직원 근무복 219원 높음 944% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.4 93,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 353원 낮음 62% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.8 150,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,711원 718.3 28,418,686
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,269원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 207.5 8,208,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,531원 높음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 351.2원 대비 468.7 18,544,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 821원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.8 349,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,324원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 25.0 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 766원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 326,356
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,701원 61.4 2,428,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,114원 낮음 41% 안양동안구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 33.5 1,326,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,587원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 27.9 1,102,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,666원 1,030.1 40,753,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,575원 낮음 78% 안양동안구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 27.7 1,097,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,570원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 667.8원 대비 695.3 27,506,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,768원 비교 자료 없음 -19.0 -753,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,306원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 243.1원 대비 261.7 10,354,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.4 965,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,669원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.0 710,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,048원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 22.1 872,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,003원 699.9 27,691,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,003원 높음 133% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 699.9 27,691,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,147원 중앙값 2,755원/㎡ 높음 11% 3,049 120,620,734

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,405,503원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,239만 25.08
  2. 1억 2,079만 25.09
  3. 1억 1,170만 25.10
  4. 1억 1,316만 25.11
  5. 1억 1,437만 25.12
  6. 1억 1,979만 26.01
  7. 1억 2,016만 26.02
  8. 1억 1,538만 26.03
  9. 1억 1,379만 26.04
  10. 1억 1,257만 26.05
  11. 1억 1,534만 26.06
  12. 1억 2,062만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
122,618,704원
2026년 7월
120,620,734원

세대당 ▼ -4,690원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,494만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 187만원 ㎡당 20,093원
월 부과액의 2년 5개월 월 27,691,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,581원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,433만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 성실히 임무수행하였음 한국전기시스템 1,100,000원 26.09.21 ~ 27.09.20
2026.04.30 어린이놀이시설배상수의계약 · 기타 · 보험 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 삼성화재해상보험주식회사 51,400원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.04.30 화재 및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 DB손해보험주식회사 10,325,400원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.04.30 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 92,400원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.04.21 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 정품감사반, 한강세무회계 800,000원 26.04.21 ~ 26.04.21
2026.04.21 외부회계감사업체선정에 관한건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년도에 성실히 감사했음 한강세무회계 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.09 재활용품 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 세경자원 6,645,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.06 재활용품 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 세경자원 6,645,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 에이원이엠에스(주) 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 소방시설점검 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격대비 우수한 업체 입대의 의결 (주)에이원방재산업 3,720,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법